Участок под многофункциональную застройку на продажу — отличная возможность для реконструкции на участке размером 28 × 125 футов (3 500 кв. футов) в районе Хоумкрест, Бруклин. В настоящее время на участке расположено небольшое двухэтажное здание, построенное в 1920 году; участок позволяет возвести новое многофункциональное здание с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми квартирами выше.

Согласно зонированию, возможна застройка общей площадью примерно до 14 000 кв. футов в здании высотой от 7 до 9 этажей, что открывает значительный потенциал для размещения торговых или офисных помещений на нижних этажах и квартир выше.

Основные характеристики:
• Участок: ширина — 28 футов, глубина — 125 футов
• Потенциал застройки: около 14 000 кв. футов многофункциональной площади (коммерческая и жилая недвижимость)
• Высота: до 7–9 этажей
• Отличная видимость и удобный доступ со стороны Ocean Avenue, поблизости расположены остановки общественного транспорта, магазины и объекты инфраструктуры

Идеальный вариант для застройщиков, стремящихся воспользоваться высоким спросом на многофункциональную недвижимость в Бруклине.

Важное примечание: вся информация о размере участка, площади возможной застройки и потенциале развития (включая 7–9 этажей) приведена исключительно в маркетинговых целях. Покупатели должны самостоятельно подтвердить все параметры зонирования, FAR, ограничения по высоте, отступы и расчёты возможной площади застройки с привлечением архитектора, инженера и юридического консультанта.

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.