Witamy w apartamencie 21/22B przy 40 East 80th Street. W tej pięknie odnowionej rezydencji z trzema sypialniami i trzema oraz pół łazienkami nie szczędzono wydatków. Ponadstandardowe okna niemal z każdego pomieszczenia oferują otwarte widoki na miasto.

Dolny poziom, znajdujący się na 21. piętrze, obejmuje elegancką formalną jadalnię, salon oraz bibliotekę — zaprojektowane tak, aby zapewnić swobodny przepływ przestrzeni zarówno podczas przyjęć dla większej liczby gości, jak i kameralnych spotkań. Dwa tarasy — jeden od strony wschodniej, a drugi od północnej, z widokiem na Central Park — oraz gościnna toaleta uzupełniają ten poziom.

Jasna kuchnia z jadalnią, zaprojektowana z myślą o wymagającym kucharzu, otrzymuje mnóstwo światła dzięki dwóm dużym oknom i wyposażona jest w barek śniadaniowy, osobny kącik jadalny, obszerne blaty oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. Znajduje się tu lodówka Sub-Zero oraz zestaw urządzeń marki Miele i Viking. Za drzwiami znajdującymi się przy kuchni mieści się osobna pralnia z umywalką, prowadząca bezpośrednio do wejścia służbowego.

Na piętrze 22., na które można również dotrzeć windą w budynku, znajduje się prywatna strefa sypialna. Obejmuje ona główny apartament sypialny z wyjściem na własną, północną przestrzeń zewnętrzną oraz dużą, oddzielną garderobę. Główna łazienka z oknem wyposażona jest w dwie umywalki i osobny prysznic. Obie dodatkowe sypialnie mają prywatne łazienki oraz duże okna zapewniające obfitość naturalnego światła. Prywatny gabinet dopełnia ten poziom.

Dbałość o wykonanie widoczna jest w każdym detalu — od drewnianych podłóg i garderób California Closets, przez instalację audio Sonos, po rozległe, dyskretnie ukryte zabudowy do przechowywania rozmieszczone w całym apartamencie.

Położony w sercu Upper East Side, zaledwie jedną przecznicę od Central Parku, budynek przy 40 East 80th Street oferuje całodobową obsługę portierską, zarządcę mieszkającego na miejscu, przechowalnię rowerów, pralnię oraz prywatne schowki. Dozwolone są apartamenty typu pied-à-terre oraz podnajem. Możliwe jest finansowanie do 75% wartości nieruchomości, a podatek od odsprzedaży w wysokości 2,5% pokrywa sprzedający.

Dla osób poszukujących perfekcji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nowego Jorku jest to wyjątkowa, warta obejrzenia nieruchomość.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.