★ WYJĄTKOWE ZACHĘTY I ULGI DLA KUPUJĄCYCH!

ZAPYTAJ, JAK MOŻESZ ZAOSZCZĘDZIĆ NA NOWYM MIESZKANIU!

★ OFERTA DLA OSÓB KUPUJĄCYCH MIESZKANIE PO RAZ PIERWSZY
Ditmas 17 został zakwalifikowany do programu dla osób kupujących mieszkanie po raz pierwszy. Kwalifikujący się nabywcy mogą uzyskać KREDYT HIPOTECZNY ZE STAŁYM OPROCENTOWANIEM 6% NA 30 LAT! Oprocentowanie może ulec zmianie. Zapytaj o warunki kwalifikacji i szczegóły.

★ OFERTA OGRANICZONA CZASOWO — OBNIŻ RATY KREDYTU HIPOTECZNEGO!
Kupujesz mieszkanie po raz kolejny? Żaden problem! Skorzystaj z programu CZASOWEGO OBNIŻENIA OPROCENTOWANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO 3-2-1, który zapewnia kwalifikującym się nabywcom niższe raty przez pierwsze trzy lata. W czwartym roku oprocentowanie wraca do pierwotnego poziomu. Oferta wymaga zgody kredytodawcy i podlega warunkom programu.

ZAPYTAJ O TE OSZCZĘDNOŚCI I UMÓW SIĘ JUŻ DZIŚ NA PRYWATNĄ PREZENTACJĘ!

Witamy przy 593 East 17th Street — w The Ditmas 17.

Kameralna kolekcja 13 zupełnie nowych mieszkań własnościowych — z jedną, dwiema lub trzema sypialniami — w sześciopiętrowym budynku, położonym w jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Brooklynu, gdzie wiktoriańskie rezydencje i strzeliste dęby spotykają się z energią Newkirk Plaza. To najnowszy adres w Ditmas Park i jedna z nielicznych okazji, by nabyć nowe mieszkanie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu i miejscem parkingowym na własność.

REZYDENCJA 6A — TRZY SYPIALNIE, DWIE ŁAZIENKI I DWA PRYWATNE BALKONY!
Cena poniżej 900 tys. USD. Mieszkanie ma otwarty, zachęcający układ i jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Na każdym piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania, a na piątym i szóstym — tylko po dwa. Każde mieszkanie w The Ditmas 17 zaprojektowano z myślą o codziennym życiu na Brooklynie. Pod wysokimi sufitami biegną szerokie dębowe deski podłogowe, a całość dopełnia oświetlenie przysufitowe. Duże, podwójnie szklone okna wypełniają otwarte wnętrza światłem, a niezależnie sterowane systemy ogrzewania i klimatyzacji Fujitsu typu split w każdym pomieszczeniu pozwalają dopasować temperaturę do własnych potrzeb.

Jedenaście z trzynastu mieszkań ma prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu — od balkonów w stylu juliet po imponujący, prywatny taras o powierzchni 684 stóp kwadratowych. Kuchnie wykończono kamiennymi blatami i panelami ściennymi, z oświetleniem szafek, mikrofalówkami z wyciągiem i zmywarkami. W łazienkach znajdują się głębokie wanny i szafki z lustrem oraz oświetleniem LED i funkcją zapobiegającą parowaniu. Każde mieszkanie ma własną pralkę i suszarkę.

Udogodnienia czekają również na górze: windą można dojechać bezpośrednio na wspólny, pełen zieleni taras na dachu, skąd rozciąga się widok na okolicę. Idealne miejsce na poranną kawę i podziwianie zachodu słońca. Na dole znajduje się wejście z wideodomofonem, rowerownia na parterze oraz ograniczona pula pięciu miejsc parkingowych na własność, za prywatną, zamykaną bramą. Prawdziwa rzadkość na Brooklynie — dostępna do zakupu.

Okolica ma do zaoferowania równie wiele, co sam budynek. W pobliżu znajdują się restauracje i bary przy Foster Avenue i Newkirk Avenue, a także lokalne klasyki, takie jak Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner i Mimi’s Hummus. Niedaleko leży również serce Ditmas Park przy Cortelyou Road, z kawiarniami, supermarketami i targiem ze świeżymi produktami. Stacja ekspresowej linii B/Q na Newkirk Plaza znajduje się dwie przecznice dalej, a dojazd na Midtown zajmuje około 35 minut.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym u sponsora. Nr akt: CD25-0410.
Równe szanse mieszkaniowe.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

RESIDENCE 6A — THREE BEDROOMS, TWO BATHS & TWO PRIVATE BALCONIES!
Offered under $900k, this home features an open, inviting layout with excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.