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593 East 17th Street, The Ditmas 17에 오신 것을 환영합니다.

브루클린에서도 유서 깊은 동네 중 하나에 자리한 부티크 콘도미니엄, The Ditmas 17. 빅토리아 양식 저택과 키 큰 참나무가 Newkirk Plaza의 활기와 어우러지는 이곳에 새로 지은 1·2·3베드룸 주택 13세대가 들어서 있습니다. 6층 높이로 세워진 Ditmas Park의 새로운 주소이자, 전용 야외 공간과 등기된 주차 공간을 갖춘 신축 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

첫 주택 구매자 특별 혜택

Ditmas 17은 첫 주택 구매자 프로그램 승인을 받았습니다. 자격을 갖춘 첫 주택 구매자는 6% 금리의 30년 고정금리 주택담보대출을 이용할 수 있습니다. 금리는 변경될 수 있습니다. 자세한 내용과 자격 요건은 문의해 주세요.

기간 한정 혜택: 주택담보대출 상환액을 낮춰 보세요!
첫 주택 구매자가 아니어도 괜찮습니다! 자격을 갖춘 구매자는 3-2-1 금리 인하 프로그램을 통해 처음 3년간 낮은 상환액으로 이용할 수 있습니다. 4년 차부터는 금리가 기존 수준으로 돌아갑니다. 자세한 내용은 문의해 주세요. 대출기관의 승인 및 프로그램 약관이 적용됩니다.

레지던스 6A는 침실 3개, 욕실 2개를 갖춘 주택으로, 전용 발코니 2개가 있으며 가격은 100만 달러 미만입니다. 탁 트이고 쾌적한 구조 덕분에 아파트 곳곳에 자연광이 풍부하게 들어옵니다.

층당 단 3세대, 5층과 6층에는 각각 2세대만 들어서는 The Ditmas 17의 모든 주택은 브루클린에서의 실제 생활 방식에 맞춰 설계되었습니다. 넓은 폭의 오크 마루가 높은 천장 아래로 이어지고, 곳곳에는 매립형 조명이 설치되어 있습니다. 큼직한 이중창을 통해 개방형 구조 곳곳에 햇살이 스며들며, 각 방에 설치된 후지쯔 개별 제어식 스플릿 시스템 냉난방기로 언제나 원하는 실내 환경을 누릴 수 있습니다.

13세대 중 11세대에는 줄리엣 스타일 발코니부터 시선을 사로잡는 684제곱피트 규모의 전용 테라스까지, 각기 다른 전용 야외 공간이 마련되어 있습니다. 주방에는 석재 상판과 벽면 마감재, 캐비닛 조명, 외부 배기식 전자레인지, 식기세척기가 갖춰져 있습니다. 욕실에는 깊은 침수형 욕조와 김서림 방지 기능이 있는 LED 수납장이 마련되어 있으며, 모든 세대에는 개별 세탁기와 건조기가 제공됩니다.

건물의 매력은 위층에서도 이어집니다. 엘리베이터를 타고 조경이 아름다운 공용 옥상 데크로 바로 올라가 탁 트인 동네 전망을 즐겨보세요. 아침 커피를 마시기에도, 해 질 녘을 감상하기에도 완벽한 공간입니다. 아래층에는 비디오 인터폰 출입 시스템과 1층 자전거 보관 공간이 있습니다. 또한 전용 게이트 출입구 안쪽에 등기된 주차 공간 5개가 한정 제공됩니다. 브루클린에서도 좀처럼 보기 힘든 특별한 기회, 지금 구매하실 수 있습니다.

건물만큼이나 동네도 매력적입니다. Foster와 Newkirk 애비뉴 주변에는 레스토랑과 바가 즐비하며, Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, Mimi's Hummus 같은 지역 명소도 가까이에 있습니다. 조금만 더 가면 카페와 슈퍼마켓, 그린마켓이 있는 Cortelyou Road를 따라 Ditmas Park의 중심부를 만날 수 있습니다. Newkirk Plaza의 B/Q 급행열차역은 두 블록 거리에 있으며, 미드타운까지는 약 35분이 걸립니다.

전체 분양 조건은 시행사가 제공하는 분양 계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD25-0410. 공정 주택 기회를 제공합니다.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.