ご利用可能な購入者向け優遇措置・特典について、ぜひお問い合わせください！

593 East 17th Street、The Ditmas 17へようこそ。

ブルックリンでも特に歴史ある地域のひとつに、地上6階建てで誕生した、全13戸の新築コンドミニアム。1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住戸が揃います。ヴィクトリア様式の邸宅とそびえ立つオークの木々が、Newkirk Plazaの活気と出会う街。ここはDitmas Parkの最新アドレスであり、専用屋外スペースと登記付き駐車場を備えた新築物件を購入できる、数少ない機会のひとつです。

初めて住宅を購入される方への特別な機会

Ditmas 17は、初めて住宅を購入される方向けのプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、金利6％の30年固定金利住宅ローンをご利用いただける場合があります。金利は変更される可能性があります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

期間限定の特典：住宅ローン返済額を軽減！

初めての住宅購入ではない方もご安心ください！3-2-1住宅ローン金利引き下げプログラムをご利用いただけます。条件を満たす購入者は、最初の3年間、返済額が軽減されます。4年目以降は当初の金利に戻ります。詳細はお問い合わせください。貸し手の承認およびプログラム規約が適用されます。

Residence 6Aは、3ベッドルーム、2バスルームの住戸。専用バルコニーが2つ付き、価格は100万ドル未満です。開放的で居心地のよい間取りにより、住戸全体に自然光がたっぷりと差し込みます。

各階わずか3戸、5階と6階はそれぞれ2戸のみ。The Ditmas 17の住戸はすべて、ブルックリンの暮らしに合わせて設計されています。幅広のオーク材フローリングが、高い天井と全室の埋め込み型照明を引き立てます。大きな複層ガラス窓から、開放的な間取りに光があふれます。また、全室に設置された富士通の個別制御式スプリットシステムにより、冷暖房をお好みに合わせて調整できます。

全13戸のうち11戸には、ジュリエットバルコニーから圧巻の約63.5㎡の専用テラスまで、プライベートな屋外スペースが備わっています。キッチンには、石材のカウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット照明、排気ダクト付き電子レンジ、食器洗い機を採用。バスルームには、ゆったりと浸かれる深型バスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを設置。全住戸に専用の洗濯機と乾燥機を完備しています。

上階には、エレベーターで直行できる、緑豊かな共用ルーフデッキをご用意。近隣の街並みを見渡せる開放的な眺望を楽しめます。朝のコーヒーにも、夕暮れどきにもぴったりの場所です。建物内にはビデオインターホン付きエントランスと1階の駐輪スペースを備え、さらに専用ゲートの奥には、登記付き駐車スペースを限定5台分ご用意。まさにブルックリンでは希少な物件です。購入可能です。

建物だけでなく、周辺環境も魅力です。Foster AvenueとNewkirk Avenue沿いのレストランやバーに囲まれ、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなど地元で親しまれる名店も近くにあります。さらにその先には、カフェ、スーパーマーケット、グリーンマーケットが集まるCortelyou Road沿いのDitmas Park中心部が広がります。Newkirk PlazaのB/Q急行駅までは2ブロック、ミッドタウンまでおよそ35分です。

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書をご覧ください。ファイル番号：CD25-0410。すべての方に平等な住宅購入の機会を。

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.