購入者向けの各種優遇・特典について、お気軽にお問い合わせください！

593 East 17th Street、The Ditmas 17へようこそ。

ブルックリンでも屈指の歴史あるエリアに誕生した、全13戸の新築コンドミニアム。1・2・3ベッドルームの住戸が揃い、ヴィクトリア様式の邸宅とそびえ立つオークの木々、Newkirk Plazaの活気が交わるこの街で、地上6階建ての住まいをご提供します。Ditmas Parkで最も新しい住所であり、専用屋外スペースと権利付き駐車場を備えた新築物件を所有できる、数少ない機会のひとつです。

初めて住宅を購入される方におすすめ

Ditmas 17は、初回住宅購入者向けプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、年利6％の30年固定金利住宅ローンをご利用いただける場合があります。金利は変更されることがあります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

期間限定特典：住宅ローンの返済額を軽減！
初めての住宅購入でなくてもご安心ください。3-2-1金利引き下げプログラムをご利用いただくと、条件を満たす購入者は最初の3年間、返済額を抑えられます。4年目以降は当初の金利に戻ります。詳細はお問い合わせください。貸し手の承認およびプログラム規約が適用されます。

Residence 3Bは、ゆとりある1ベッドルーム住戸。エントランスホール、広々としたリビングスペース、専用バルコニーを備えています。

各階の住戸はわずか3戸、5階と6階はそれぞれ2戸のみ。The Ditmas 17のすべての住まいは、ブルックリンでの実際の暮らしに合わせて設計されています。全室に、幅広のオーク材フローリングと、天井にすっきりと収まる照明器具を採用。大きな複層ガラス窓から、開放的な間取りにたっぷりと光が差し込みます。また、各室に個別制御可能なFujitsu製スプリット型冷暖房システムを備え、いつでもお好みの室温で過ごせます。

全13戸のうち11戸には、ジュリエットスタイルのバルコニーから、圧巻の広さを誇る684平方フィートの専用テラスまで、プライベートな屋外スペースをご用意。キッチンには石材のカウンタートップとバックパネル、キャビネット照明、排気式電子レンジ、食器洗い機を備えています。バスルームには深型バスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを設置。全住戸に専用の洗濯機と乾燥機を完備しています。

暮らしの楽しみは屋上にも。エレベーターで、近隣を一望できる植栽豊かな共用ルーフデッキへ直行できます。朝のコーヒーにも、夕暮れ時のひとときにもぴったりの場所です。1階にはビデオインターホン付きエントランスと自転車置き場を設置。さらに、専用ゲート付き出入口の奥には、権利付き駐車スペースを限定5台分ご用意。まさにブルックリンでは希少な物件です。購入可能です。

建物だけでなく、周辺エリアの魅力も豊富です。Foster AvenueとNewkirk Avenue沿いにはレストランやバーが並び、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなど、地元で愛される店もすぐ近く。さらにその先には、カフェやスーパーマーケット、グリーンマーケットが集まるCortelyou Road沿いのDitmas Parkの中心エリアが広がります。Newkirk Plazaの急行B/Q線駅までは徒歩2ブロック、ミッドタウンまでは約35分です。

販売条件の詳細は、販売主から入手可能な販売計画書に記載されています。届出番号：CD25-0410。すべての方に平等な住宅機会を提供します。

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.