שאלו אותנו על התמריצים וההטבות הזמינים לרוכשים!

ברוכים הבאים ל־593 East 17th Street, The Ditmas 17.

קולקציית בוטיק של 13 דירות קונדומיניום חדשות, הכוללת דירות בנות חדר שינה אחד, שניים ושלושה, המתנשאות לגובה שש קומות מעל אחת השכונות העשירות בהיסטוריה של ברוקלין — מקום שבו אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון תמירים פוגשים את האנרגיה של Newkirk Plaza. זו הכתובת החדשה ביותר ב־Ditmas Park, ואחת ההזדמנויות היחידות בשכונה לרכוש דירה בבנייה חדשה עם שטח חוץ פרטי וחניה צמודה הרשומה בטאבו.

הזדמנות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

The Ditmas 17 אושרה לתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה. רוכשים מתאימים בפעם הראשונה עשויים להיות זכאים למשכנתה בריבית קבועה של 6% ל־30 שנה. הריביות עשויות להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות.

תמריץ לזמן מוגבל: הפחיתו את תשלומי המשכנתה!
לא רוכשים דירה בפעם הראשונה? אין בעיה! נצלו את תוכנית הפחתת הריבית למשכנתה 3-2-1, המציעה לרוכשים מתאימים תשלומים מופחתים במהלך שלוש השנים הראשונות. בשנה הרביעית הריבית חוזרת לריבית המקורית. שאלו אותנו לפרטים! בכפוף לאישור המלווה ולתנאי התוכנית.

דירה 3B מציעה חדר שינה אחד בתכנון מרווח ונוח, מבואת כניסה, חלל מגורים גדול ומרפסת פרטית.

בכל קומה שלוש דירות בלבד, ובקומות החמישית והשישית שתיים בלבד — כל דירה ב־The Ditmas 17 תוכננה לאורח החיים האמיתי של ברוקלין. רצפות אלון בלוחות רחבים נפרשות מתחת לתקרות גבוהות, עם גופי תאורה צמודי תקרה לכל אורך הדירה. חלונות גדולים במיוחד עם זיגוג כפול מציפים את החללים הפתוחים באור, ומערכת חימום וקירור מפוצלת של Fujitsu, עם שליטה נפרדת בכל חדר, מאפשרת לכם לקבוע את האקלים שלכם.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות לשטח חוץ פרטי — ממרפסות בסגנון ז'ולייט ועד מרפסת פרטית מרהיבה בשטח 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בארונות, מיקרוגלים עם פתח אוורור ומדיח כלים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיות עמוקות ובארונות תרופות עם תאורת LED ומנגנון נגד אדים, ובכל דירה מכונת כביסה ומייבש משלה.

אורח החיים ממשיך גם למעלה: עלו במעלית היישר למרפסת גג משותפת ומטופחת, עם נוף פתוח לשכונה. המקום שלכם לקפה של הבוקר ולשעות הקסם של השקיעה. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ואוסף מצומצם של חמש חניות צמודות הרשומות בטאבו, מאחורי כניסה פרטית ומגודרת. הזדמנות נדירה באמת בברוקלין — זמינה לרכישה.

השכונה מציעה לא פחות מהבניין. המסעדות והברים של Foster ו־Newkirk Avenues מקיפים אתכם, ולצדם מקומות אהובים ומקומיים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו־Mimi's Hummus. ממש מעבר להם נמצא לב Ditmas Park, לאורך Cortelyou Road, עם בתי הקפה, הסופרמרקטים ושוק התוצרת המקומי שלו. תחנת הרכבת המהירה של קווי B/Q ב־Newkirk Plaza נמצאת במרחק שני רחובות, ונסיעה למרכז מנהטן אורכת כ־35 דקות.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מהיזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.