שאלו אותנו על התמריצים וההטבות הזמינים לרוכשים!

ברוכים הבאים ל־593 East 17th Street, ‏The Ditmas 17.

מתחם בוטיק ובו 13 דירות קונדומיניום חדשות לגמרי, עם דירות בנות חדר שינה אחד, שניים או שלושה, המתנשא לגובה שש קומות מעל אחת השכונות ההיסטוריות ביותר בברוקלין — מקום שבו אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון נישאים פוגשים את האנרגיה של Newkirk Plaza. זוהי הכתובת החדשה ביותר ב־Ditmas Park, ואחת ההזדמנויות היחידות באזור לרכוש דירה בבנייה חדשה עם שטח חוץ פרטי וחניה צמודה הרשומה בטאבו.

הזדמנות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

The Ditmas 17 אושר לתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה. רוכשים מתאימים העומדים בתנאים עשויים להיות זכאים למשכנתה בריבית קבועה של 6% ל־30 שנה. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות.

תמריץ לזמן מוגבל — הקטינו את תשלומי המשכנתה!
לא רוכשים דירה בפעם הראשונה? אין בעיה! נצלו את תוכנית הפחתת הריבית 3-2-1 למשכנתה שלנו, המציעה לרוכשים מתאימים תשלומים מופחתים בשלוש השנים הראשונות. בשנה הרביעית הריבית חוזרת לשיעורה המקורי. פנו אלינו לקבלת פרטים! בכפוף לאישור המלווה ולתנאי התוכנית.

דירה 6A היא דירת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שתי מרפסות פרטיות — וכל זה במחיר של פחות ממיליון דולר. החלל הפתוח ומזמין ומציע שפע של אור טבעי בכל רחבי הדירה.

עם שלוש דירות בלבד בכל קומה, ורק שתיים בכל אחת מהקומות החמישית והשישית, כל דירה ב־The Ditmas 17 תוכננה לאורח החיים האמיתי של ברוקלין. רצפות אלון בלוחות רחבים משתרעות מתחת לתקרות גבוהות, עם גופי תאורה צמודי תקרה לכל אורך הדירה. חלונות גדולים במיוחד בעלי זיגוג כפול מציפים את החללים הפתוחים באור, ומערכת חימום וקירור מפוצלת של Fujitsu, עם שליטה נפרדת בכל חדר, מאפשרת לכם לקבוע את הטמפרטורה שמתאימה לכם.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות לשטח חוץ פרטי, ממרפסות בסגנון ז'ולייט ועד מרפסת פרטית מרהיבה בשטח 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בארונות, מיקרוגלים עם פתחי אוורור ומדיח כלים. בחדרי הרחצה תמצאו אמבטיות עמוקות ומראות ארון תרופות עם תאורת LED ומנגנון נגד אדים. בכל דירה יש מכונת כביסה ומייבש משלה.

החוויה נמשכת גם למעלה: קחו את המעלית ישירות אל גג משותף ומטופח, עם נופים פתוחים של השכונה. המקום שלכם לקפה של הבוקר, והמקום שלכם לשעת הזהב. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ומבחר מצומצם של חמש חניות הרשומות בטאבו, מאחורי שער כניסה פרטי. מציאה נדירה באמת בברוקלין — זמינה לרכישה.

גם השכונה מציעה שפע. המסעדות והברים של Foster ו־Newkirk Avenues מקיפים אתכם, ולצדם מקומות מקומיים אהובים כמו Westwood, ‏The Rusty Nail, ‏Coffee Mob, ‏George's Diner ו־Mimi's Hummus. ממש מעבר להם נמצא לב Ditmas Park, לאורך Cortelyou Road, עם בתי הקפה, הסופרמרקטים ושוק התוצרת המקומית שלו. תחנת הרכבת המהירה של קווי B ו־Q ב־Newkirk Plaza נמצאת במרחק שני רחובות — וכ־35 דקות נסיעה מ־Midtown.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.