Узнайте о доступных льготах и специальных условиях для покупателей!

Добро пожаловать по адресу: 593 East 17th Street — The Ditmas 17.

Бутиковый комплекс из 13 совершенно новых квартир в кондоминиуме: варианты с одной, двумя и тремя спальнями. Шестиэтажное здание возвышается над одним из самых знаменитых районов Бруклина, где викторианские особняки и могучие дубы соседствуют с оживлённой площадью Ньюкирк-Плаза. Это новый адрес в районе Дитмас-Парк и одна из немногих возможностей приобрести новое жильё с собственной открытой площадкой и закреплённым за квартирой парковочным местом.

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПЕРВОГО ЖИЛЬЯ

Комплекс Ditmas 17 одобрен для участия в программе поддержки покупателей первого жилья. Покупатели, соответствующие требованиям, могут иметь право на ипотеку с фиксированной ставкой 6% на 30 лет. Процентные ставки могут меняться. Обратитесь к нам за подробной информацией и условиями участия.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО ПО ВРЕМЕНИ — СНИЗЬТЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ!
Покупаете жильё не впервые? Не проблема! Воспользуйтесь нашей программой снижения ипотечной ставки 3-2-1: покупатели, соответствующие требованиям, получают сниженные платежи в течение первых трёх лет. На четвёртый год ставка возвращается к первоначальному уровню. Узнайте подробности! Предложение зависит от одобрения кредитора и условий программы.

Квартира 6A — дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и двумя собственными балконами, стоимостью менее 1 млн долларов. Открытая и уютная планировка обеспечивает превосходное естественное освещение по всей квартире.

На каждом этаже всего три квартиры, а на пятом и шестом — только по две: каждый дом в The Ditmas 17 спроектирован с учётом настоящего образа жизни в Бруклине. Во всех квартирах уложен широкоформатный дубовый паркет, высокие потолки дополнены встроенными светильниками. Большие окна с двойным остеклением наполняют светом открытые пространства, а индивидуально регулируемые сплит-системы Fujitsu обеспечивают отопление и охлаждение в каждой комнате — климат в вашем доме всегда под вашим контролем.

В одиннадцати из тринадцати квартир есть собственное открытое пространство: от балконов в стиле «Жюльетта» до впечатляющей частной террасы площадью 684 кв. фута. Кухни отделаны каменными столешницами и фартуками; предусмотрены подсветка шкафов, вытяжная микроволновая печь и посудомоечная машина. В ванных комнатах установлены глубокие ванны и зеркальные шкафчики с LED-подсветкой и защитой от запотевания. В каждой квартире есть собственные стиральная и сушильная машины.

Удобства продолжаются наверху: на лифте можно подняться прямо на благоустроенную общую террасу на крыше с открытым видом на район. Идеальное место для утреннего кофе и встречи золотого часа. Внизу — вход с видеодомофоном, место для хранения велосипедов на первом этаже и пять парковочных мест, закреплённых в собственности, за частными воротами. Настоящая редкость для Бруклина — и её можно приобрести.

Район не уступает самому зданию. Рестораны и бары на авеню Фостер и Ньюкирк окружают вас; неподалёку расположены любимые заведения местных жителей — Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner и Mimi's Hummus. А чуть дальше, на Кортелью-роуд, находится сердце Дитмас-Парка с его кафе, супермаркетами и фермерским рынком. Станция экспресс-линий B/Q на Ньюкирк-Плаза — в двух кварталах; поездка до Мидтауна занимает около 35 минут.

Полные условия предложения изложены в плане продажи, который можно получить у спонсора проекта. № файла CD25-0410. Равные возможности в сфере жилья.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.