Узнайте о доступных льготах и специальных условиях для покупателей!

Добро пожаловать по адресу: 593 East 17th Street, в жилой комплекс The Ditmas 17.

Бутиковый жилой комплекс из 13 совершенно новых квартир в кондоминиуме — с одной, двумя или тремя спальнями, — возвышается на шесть этажей над одним из самых известных районов Бруклина, где викторианские особняки и высокие дубы соседствуют с оживленной площадью Ньюкирк-Плаза. Это самый новый адрес в Дитмас-Парке и одна из немногих возможностей приобрести жилье в новостройке с собственной открытой площадкой и парковочным местом, закрепленным за владельцем на основании права собственности.

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОКУПАЕТ ЖИЛЬЕ ВПЕРВЫЕ

Комплекс Ditmas 17 одобрен для участия в программе поддержки тех, кто впервые приобретает жилье. Покупатели, соответствующие требованиям программы, могут получить ипотечный кредит с фиксированной ставкой 6% сроком на 30 лет. Процентные ставки могут меняться. Обратитесь к нам за дополнительной информацией и условиями участия.

ОГРАНИЧЕННОЕ ПО ВРЕМЕНИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: СНИЗЬТЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ!

Раньше не покупали жилье? Не проблема! Воспользуйтесь программой временного снижения ипотечной ставки 3-2-1: подходящие под условия покупатели получают сниженные платежи в течение первых трех лет. С четвертого года ставка возвращается к исходному уровню. Узнайте подробности! Предложение зависит от одобрения кредитора и условий программы.

В квартире 3B — просторная и удобно спланированная спальня, прихожая, большая гостиная зона и собственный балкон.

На каждом этаже расположены всего три квартиры, а на пятом и шестом — только по две. Каждая квартира в The Ditmas 17 спроектирована с учетом того, как на самом деле живут в Бруклине. Во всех помещениях — широкие дубовые полы и высокие потолки со встроенными светильниками. Большие окна с двойным остеклением наполняют светом открытые планировки, а индивидуально регулируемые сплит-системы отопления и кондиционирования Fujitsu в каждой комнате позволяют создавать комфортный для вас микроклимат.

Одиннадцать из тринадцати квартир выходят на собственные открытые площадки — от балконов в стиле Жюльетты до впечатляющей частной террасы площадью 684 квадратных фута. Кухни отделаны каменными столешницами и фартуками, оснащены подсветкой шкафов, вытяжными микроволновыми печами и посудомоечными машинами. Ванные комнаты оборудованы глубокими ваннами и зеркальными шкафчиками с LED-подсветкой и функцией защиты от запотевания. В каждой квартире есть собственные стиральная и сушильная машины.

Комфорт продолжается и наверху: лифт доставит вас прямо на общую озелененную крышу с открытыми видами на район. Ваше место для утреннего кофе и любования золотым часом. Внизу — вход с видеодомофоном, помещение для хранения велосипедов на первом этаже и ограниченная коллекция из пяти парковочных мест, закрепленных за владельцами на основании права собственности и расположенных за частными воротами. Настоящая редкость для Бруклина — парковочное место можно приобрести.

Район не уступает самому зданию. Вас окружают рестораны и бары на авеню Фостер и Ньюкирк; поблизости — местные заведения, ставшие классикой: Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner и Mimi's Hummus. А совсем рядом, на Кортелью-роуд, находится сердце Дитмас-Парка с его кафе, супермаркетами и фермерским рынком. Станция экспресс-линий B/Q на Ньюкирк-Плаза — в двух кварталах; дорога до Мидтауна занимает около 35 минут.

Полные условия предложения приведены в плане предложения, который можно получить у Спонсора. Номер файла: CD25-0410. Жилье предоставляется на равных условиях.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.