ご利用いただける購入者向け優遇措置・特典について、お気軽にお問い合わせください！

593 East 17th Street、The Ditmas 17へようこそ。

ブルックリンでも歴史ある街並みが広がるエリアに、全13戸の新築コンドミニアムが誕生。1・2・3ベッドルームの住戸が揃い、6階建ての建物からは、ヴィクトリア様式の邸宅やそびえ立つオークの木々と、Newkirk Plazaの活気が織りなす風景を楽しめます。Ditmas Parkの新たな住所となる本物件は、専用屋外スペースと権利付き駐車スペースを備えた新築住宅を購入できる、このエリアでも数少ない機会のひとつです。

初めて住宅を購入される方におすすめ

Ditmas 17は、初回住宅購入者向けプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、金利6％の30年固定金利住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更されることがあります。詳しい内容や適用条件についてはお問い合わせください。

期間限定の特典で、住宅ローンの支払いを軽減！
初めての住宅購入でなくても大丈夫です！ 3-2-1金利引き下げプログラムをご利用いただくと、条件を満たす購入者は最初の3年間、月々の支払いを抑えられます。4年目からは金利が当初の水準に戻ります。詳しくはお問い合わせください。ご利用には金融機関の承認およびプログラム規約が適用されます。

Residence 2Aは、開放的なリビング・ダイニングエリアと豊かな自然光が魅力の、効率よく設計された1ベッドルーム住戸です。

各階に住戸はわずか3戸、5階と6階はそれぞれ2戸のみ。The Ditmas 17の住戸はどれも、ブルックリンでの暮らしに合わせて設計されています。幅広のオーク材フローリングが広がる室内には、天井高を生かした空間と、全室に設置された埋め込み型照明を採用。大型の複層ガラス窓から、開放的な間取りに光がたっぷりと差し込みます。また、各部屋に個別制御可能なFujitsu製セパレート型冷暖房システムを備え、快適な室温を自在に調整できます。

全13戸のうち11戸には、フレンチバルコニーから、ひときわ目を引く広さ約684平方フィートの専用テラスまで、プライベートな屋外スペースを設けています。キッチンには、石材のカウンタートップと backsplash、キャビネット照明、排気ダクト付き電子レンジ、食器洗い機を備えています。バスルームには、ゆったり浸かれる深型バスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを設置。全住戸に専用の洗濯機と乾燥機が付いています。

暮らしの楽しみは屋上にも。エレベーターで、近隣の景色が広がる緑豊かな共用ルーフデッキへ直行できます。朝のコーヒーにも、夕暮れ時のひとときにもぴったりの場所です。建物内にはビデオインターホン付きエントランスと1階の自転車置き場を完備。さらに、専用ゲートの奥には、権利付き駐車スペースがわずか5台分。購入可能な、まさにブルックリンではめったに出会えない物件です。

建物だけでなく、周辺環境も魅力的です。Foster AvenueやNewkirk Avenue沿いにはレストランやバーが並び、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなどの地元でおなじみのお店もすぐ近く。さらにCortelyou Road沿いには、カフェやスーパーマーケット、グリーンマーケットが集まるDitmas Parkの中心地が広がっています。Newkirk Plaza駅のB/Q急行線までは徒歩2ブロックほどで、ミッドタウンまで約35分です。

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書をご確認ください。ファイル番号：CD25-0410。すべての方に平等な住宅取得の機会を。

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.