Prywatny balkon, widoki na korony drzew i wyjątkowo niskie koszty utrzymania w sercu Ditmas Park.

Witamy w lokalu 3A przy 631 East 18th Street — jasnym i przytulnym mieszkaniu własnościowym z jedną sypialnią o powierzchni 619 stóp kwadratowych, wyposażonym w ponadstandardowo duże okna, prywatny balkon oraz otwarty, nowoczesny układ.

Przestronna część dzienna z jadalnią jest pełna naturalnego światła i prowadzi bezpośrednio na prywatny balkon — idealne miejsce na poranną kawę, wieczornego drinka lub po prostu podziwianie widoków na zieloną okolicę.

Otwarta kuchnia jest niezwykle funkcjonalna i płynnie łączy się z częścią dzienną, dzięki czemu mieszkanie jest równie wygodne na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Sypialnia ma komfortowe rozmiary, duże okna i spokojny widok.

Mieszkańcy mają również dostęp do umeblowanego wspólnego tarasu na dachu, oferującego dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu oraz rozległe widoki na miasto.

Jedną z największych zalet tego mieszkania są wyjątkowo niskie miesięczne koszty utrzymania. Opłaty administracyjne wynoszą około 397 USD miesięcznie, natomiast podatek od nieruchomości wynosi obecnie około 12 USD miesięcznie dzięki uldze podatkowej 421a obowiązującej do 2034 roku.

Położone zaledwie dwie przecznice od stacji linii B i Q przy Newkirk Plaza, mieszkanie 3A zapewnia wygodny dojazd na Manhattan, a jednocześnie znajduje się blisko restauracji, kawiarni, sklepów i obsadzonych drzewami ulic dzielnicy Ditmas Park.

Dla wykwalifikowanych nabywców mogą być również dostępne programy finansowania z niskim wkładem własnym, w tym opcje wymagające zaledwie 3–5% wkładu.

To doskonała okazja dla osoby kupującej pierwsze mieszkanie, nabywcy lokalu typu pied-à-terre lub każdego, kto szuka dobrze położonego mieszkania własnościowego na Brooklynie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu i wyjątkowo niskimi miesięcznymi kosztami.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.