★ WYJĄTKOWE ZACHĘTY DLA KUPUJĄCYCH I ULGI!

ZAPYTAJ, JAK MOŻESZ ZAOSZCZĘDZIĆ NA SWOIM NOWYM DOMU!

★ SZANSA DLA OSÓB KUPUJĄCYCH MIESZKANIE PO RAZ PIERWSZY
Ditmas 17 bierze udział w programie dla osób kupujących mieszkanie po raz pierwszy. Kwalifikujący się nabywcy mogą otrzymać KREDYT HIPOTECZNY ZE STAŁYM OPROCENTOWANIEM 6% NA 30 LAT! Oprocentowanie może ulec zmianie. Zapytaj o warunki kwalifikacji i szczegóły.

★ OFERTA OGRANICZONA CZASOWO — OBNIŻ SWOJE RATY KREDYTU HIPOTECZNEGO!
Kupujesz mieszkanie nie po raz pierwszy? Nie ma problemu! Skorzystaj z programu OBNIŻENIA OPROCENTOWANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO 3-2-1, który zapewnia kwalifikującym się nabywcom niższe raty przez pierwsze trzy lata. W czwartym roku oprocentowanie wraca do pierwotnego poziomu. Oferta zależy od zgody kredytodawcy i warunków programu.

ZAPYTAJ O TE OSZCZĘDNOŚCI I UMÓW SIĘ NA PRYWATNĄ PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!

Witamy pod adresem 593 East 17th Street — The Ditmas 17.

Kameralna kolekcja 13 zupełnie nowych mieszkań własnościowych z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, wznosząca się na sześciu kondygnacjach nad jedną z najbardziej znanych dzielnic Brooklynu, gdzie wiktoriańskie rezydencje i strzeliste dęby spotykają się z energią Newkirk Plaza. To najnowszy adres w Ditmas Park i jedna z nielicznych okazji, by kupić tu nowe mieszkanie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu oraz miejscem parkingowym stanowiącym odrębną własność.

Mieszkanie 3C ma układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z sypialniami po przeciwnych stronach mieszkania oraz prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu dostępną z salonu.

Na każdym piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania, a na piątym i szóstym — tylko po dwa. Każde mieszkanie w The Ditmas 17 zaprojektowano z myślą o codziennym życiu na Brooklynie. Pod wysokimi sufitami biegną szerokie dębowe deski podłogowe, a w całym mieszkaniu zamontowano przylegające do sufitu oprawy oświetleniowe. Duże, dwuszybowe okna zalewają otwarte wnętrza światłem, a niezależnie sterowane systemy ogrzewania i chłodzenia typu split firmy Fujitsu w każdym pomieszczeniu pozwalają dostosować temperaturę do własnych potrzeb.

Jedenaście z trzynastu mieszkań ma prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu — od balkonów w stylu juliet po imponujący prywatny taras o powierzchni 684 stóp kwadratowych. Kuchnie wykończono kamiennymi blatami i panelami ściennymi, mają oświetlenie szafek, podłączane do wentylacji kuchenki mikrofalowe oraz zmywarki. W łazienkach znajdują się głębokie wanny i szafki z lustrem oraz oświetleniem LED i funkcją zapobiegającą parowaniu. Każde mieszkanie wyposażono też we własną pralkę i suszarkę.

Na piętrze czeka kolejny atut: windą dojedziesz prosto na wspólny, pełen zieleni taras na dachu z rozległym widokiem na okolicę. Idealne miejsce na poranną kawę i podziwianie złotej godziny. Na dole: wejście z wideodomofonem, przechowalnia rowerów na parterze oraz ograniczona oferta pięciu miejsc parkingowych stanowiących odrębną własność, za prywatną bramą. To prawdziwa rzadkość na Brooklynie — dostępna na sprzedaż.

Okolica ma równie wiele do zaoferowania co sam budynek. Wokół znajdują się restauracje i bary przy Foster i Newkirk Avenues, a w pobliżu lokalne klasyki, takie jak Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner i Mimi’s Hummus. Nieco dalej leży serce Ditmas Park przy Cortelyou Road, z kawiarniami, supermarketami i targiem z lokalnymi produktami. Stacja ekspresowej linii B/Q przy Newkirk Plaza znajduje się dwie przecznice dalej; do Midtown można dojechać w około 35 minut.

Pełne warunki oferty zawiera dokumentacja ofertowa dostępna u sponsora. Numer akt: CD25-0410.
Równe szanse mieszkaniowe.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.