購入者向けの特典・優遇措置について、お気軽にお問い合わせください！

593 East 17th Street、「The Ditmas 17」へようこそ。

ブルックリンでも特に歴史ある界隈のひとつに、地上6階建てで誕生した、全13戸の新築コンドミニアム。1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームを取り揃え、ヴィクトリア様式の邸宅やそびえ立つオークの木々と、Newkirk Plazaの活気が交差する街に佇みます。Ditmas Parkの最新アドレスであり、専用屋外スペースと所有権付き駐車場を備えた新築住宅を購入できる、数少ない機会のひとつです。

初めて住宅を購入される方におすすめ

Ditmas 17は、初めて住宅を購入される方向けのプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者の方は、金利6％の30年固定金利住宅ローンをご利用いただける場合があります。金利は変更されることがあります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

期間限定特典：住宅ローンの返済額を軽減！
初めての住宅購入でない方もご安心ください。3-2-1金利引き下げプログラムをご利用いただくと、条件を満たす購入者は最初の3年間、返済額が軽減されます。4年目からは当初の金利に戻ります。詳細はお問い合わせください。貸し手の承認およびプログラム規約が適用されます。

3C号室は、2ベッドルーム・2バスルームのセパレート型レイアウト。寝室を住戸の両端に配置し、リビングスペースから専用屋外スペースへ出られます。

各階3戸のみ、5階と6階はそれぞれ2戸のみのThe Ditmas 17。すべての住戸は、ブルックリンの実際の暮らしに合わせて設計されています。幅広のオーク材フローリングが、すっきりとした埋め込み型照明を備えた高い天井の下に広がります。大きな複層ガラス窓から、開放的な間取りに光がたっぷりと差し込みます。さらに、各部屋に設置された富士通の個別制御式セパレート型冷暖房システムで、快適な室温を自在に調整できます。

全13戸のうち11戸に、ジュリエットバルコニーから圧巻の広さを誇る684平方フィートの専用テラスまで、プライベートな屋外スペースを設置。キッチンには石材のカウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット照明、排気ダクト付き電子レンジ、食器洗い機を備えています。バスルームには深めの浴槽と曇り止め機能付きLED照明の薬棚を設置。全住戸に専用の洗濯機・乾燥機を完備しています。

暮らしの楽しみは屋上にも。エレベーターで、緑豊かに整備された共用ルーフデッキへ直行できます。街並みを一望できる開放的な眺めは、朝のコーヒーにも、夕暮れどきにもぴったりです。地上階にはビデオインターホン付きエントランスと自転車置き場を備え、専用ゲートの奥には、所有権付き駐車スペースを限定5台分ご用意。まさにブルックリンではめったに出会えない希少な物件です。購入可能です。

建物だけでなく、周辺環境も魅力的です。Foster AvenueとNewkirk Avenue沿いにはレストランやバーが立ち並び、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなど地元で愛される名店もすぐ近く。さらにその先には、カフェやスーパーマーケット、グリーンマーケットが集まるCortelyou Road沿いのDitmas Park中心部があります。Newkirk PlazaのB線・Q線急行駅まで徒歩2ブロック。ミッドタウンまで約35分です。

販売条件の全内容は、事業主から入手可能な販売計画書に記載されています。届出番号：CD25-0410。すべての方に平等な住宅機会を。

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.