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593 East 17th Street, The Ditmas 17에 오신 것을 환영합니다.

브루클린에서도 유서 깊은 동네 한복판, 빅토리아 양식 맨션과 우뚝 솟은 참나무가 Newkirk Plaza의 활기와 어우러지는 곳에 6층 높이로 들어서는 부티크 콘도 주택 13채를 만나보세요. 침실 1개, 2개 또는 3개로 구성된 신축 주택입니다. 이곳은 Ditmas Park의 최신 주소이자, 전용 야외 공간과 등기된 주차 공간을 갖춘 신축 주택을 소유할 수 있는 몇 안 되는 기회 중 하나입니다.

첫 주택 구매자 특별 기회

Ditmas 17은 첫 주택 구매자 프로그램 승인을 받았습니다. 자격을 갖춘 첫 주택 구매자는 6% 고정금리로 30년 만기 모기지를 이용할 수 있습니다. 금리는 변경될 수 있습니다. 자세한 내용과 자격 요건은 문의해 주세요.

기간 한정 인센티브: 모기지 상환액을 낮추세요!

첫 주택 구매자가 아니신가요? 걱정하지 마세요! 3-2-1 모기지 금리 인하 프로그램을 이용해 보세요. 자격을 갖춘 구매자는 처음 3년 동안 낮아진 상환액을 적용받을 수 있습니다. 4년 차부터는 금리가 원래 수준으로 돌아갑니다. 자세한 내용은 문의해 주세요! 대출기관의 승인 및 프로그램 조건이 적용됩니다.

3C호는 침실 두 개와 욕실 두 개를 갖춘 분리형 구조로, 침실이 서로 반대편에 배치되어 있으며 거실에서 전용 야외 공간으로 이어집니다.

층마다 단 세 세대만 있고 5층과 6층에는 각 층에 두 세대만 있는 The Ditmas 17의 모든 주택은 브루클린의 실제 생활 방식에 맞춰 설계되었습니다. 널찍한 오크 원목 바닥이 높은 천장 아래로 이어지고, 집 안 곳곳에는 매립형 조명기구가 설치되어 있습니다. 넉넉한 크기의 이중창으로 개방형 구조 전체에 빛이 가득 들어오며, 각 방마다 개별 조절이 가능한 Fujitsu 분리형 냉난방 시스템이 있어 언제나 원하는 실내 온도를 유지할 수 있습니다.

13채 중 11채는 줄리엣 스타일 발코니부터 눈길을 사로잡는 684제곱피트 규모의 전용 테라스까지, 각기 다른 전용 야외 공간과 연결됩니다. 주방에는 석재 조리대와 벽면 마감재, 수납장 조명, 외부 배기식 전자레인지, 식기세척기가 갖춰져 있습니다. 욕실에는 깊은 욕조와 김 서림 방지 기능이 있는 LED 약품 수납장이 마련되어 있으며, 모든 세대에 세탁기와 건조기가 설치되어 있습니다.

위층에서도 라이프스타일은 이어집니다. 엘리베이터를 타고 조경이 아름다운 공용 옥상 데크로 바로 올라가 탁 트인 동네 전망을 즐겨보세요. 아침 커피를 즐기기에도, 해 질 녘의 황금빛을 감상하기에도 좋은 곳입니다. 아래층에는 비디오 인터콤 출입 시스템과 1층 자전거 보관 공간이 있으며, 전용 게이트 출입구 뒤에는 등기된 주차 공간 5개가 한정 수량으로 마련되어 있습니다. 진정한 브루클린의 희귀한 보석 같은 주차 공간을 구매할 수 있습니다.

건물만큼이나 동네도 매력적입니다. Foster Avenue와 Newkirk Avenue를 따라 다양한 레스토랑과 바가 자리하고 있으며, Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, Mimi's Hummus 같은 동네의 명소도 가까이에 있습니다. 조금 더 가면 Cortelyou Road를 따라 카페, 슈퍼마켓, 그린마켓이 모여 있는 Ditmas Park 중심부가 펼쳐집니다. Newkirk Plaza의 B/Q 급행 노선 역은 두 블록 거리에 있으며, 미드타운까지 약 35분이면 도착합니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양 계획서에 기재되어 있습니다. 등록 번호 CD25-0410. 모든 사람에게 동등한 주거 기회를 제공합니다.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.