שאלו אותנו על התמריצים וההטבות הזמינים לרוכשים!

ברוכים הבאים ל־593 East 17th Street, The Ditmas 17.

מבחר בוטיק של 13 דירות חדשות לגמרי בבניין משותף, הכולל דירות בנות חדר שינה אחד, שניים או שלושה, המתנשאות לגובה שש קומות מעל אחת השכונות העשירות בהיסטוריה של ברוקלין — מקום שבו אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון נישאים פוגשים את האנרגיה של כיכר ניוּקירק. זו הכתובת החדשה ביותר בדיטמס פארק ואחת ההזדמנויות היחידות בשכונה לרכוש דירה חדשה עם שטח חיצוני פרטי וחניה רשומה.

הזדמנות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

The Ditmas 17 אושרה לתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה. רוכשים זכאים הרוכשים דירה לראשונה עשויים להיות זכאים למשכנתא בריבית קבועה של 6% ל־30 שנה. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים ולמידע על תנאי הזכאות.

הטבה לזמן מוגבל — הפחיתו את תשלומי המשכנתא שלכם!
לא רוכשים דירה בפעם הראשונה? אין בעיה! נצלו את הטבת הפחתת הריבית למשכנתא בשיטת 3-2-1, המאפשרת לרוכשים זכאים ליהנות מתשלומים מופחתים בשלוש השנים הראשונות. בשנה הרביעית הריבית חוזרת לשיעורה המקורי. שאלו אותנו לפרטים! בכפוף לאישור המלווה ולתנאי התוכנית.

דירה 3C כוללת חלוקה לשני חדרי שינה ולשני חדרי רחצה, עם חדרי שינה משני צדי הדירה ושטח חיצוני פרטי הצמוד לאזור המגורים.

עם שלוש דירות בלבד בכל קומה, ורק שתי דירות בכל אחת מהקומות החמישית והשישית, כל דירה ב־The Ditmas 17 תוכננה בהתאם לאורח החיים הברוקלינאי. רצפות אלון רחבות מונחות מתחת לתקרות גבוהות, וגופי תאורה צמודי תקרה מותקנים לכל אורך הדירות. חלונות גדולים במיוחד, בעלי זגוגית כפולה, מציפים באור את החללים הפתוחים. מערכת חימום וקירור מסוג Fujitsu עם יחידות מפוצלות ושליטה נפרדת בכל חדר מאפשרת לכם להתאים את הטמפרטורה בדיוק להעדפותיכם.

אחת־עשרה מתוך 13 הדירות נפתחות לשטח חיצוני פרטי, ממרפסות בסגנון ז׳ולייט ועד למרפסת פרטית מרשימה בשטח 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בארונות, מיקרוגלים עם פתח אוורור ומדיח כלים. חדרי הרחצה מאובזרים באמבטיות עמוקות ובארונות תרופות עם תאורת LED ומנגנון למניעת אדים, ובכל דירה מכונת כביסה ומייבש משלה.

אורח החיים ממשיך גם למעלה: עלו במעלית היישר לגג משותף ומעוצב, עם נוף פתוח לשכונה. המקום המושלם לקפה של הבוקר או לשעת הזהב. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ומבחר מצומצם של חמש חניות רשומות מאחורי כניסה פרטית ומגודרת. חד־קרן אמיתי בברוקלין — זמין לרכישה.

גם לשכונה יש הרבה מה להציע. המסעדות והברים של שדרות פוסטר וניוּקירק מקיפים אתכם, ולצדם מקומות אהובים ומוכרים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו־Mimi's Hummus. במרחק קצר נמצא גם לב דיטמס פארק, לאורך רחוב קרטלייו, עם בתי הקפה, הסופרמרקטים ושוק התוצרת המקומית שלו. תחנת הרכבת המהירה של קווי B ו־Q בכיכר ניוּקירק נמצאת במרחק שני רחובות, וכ־35 דקות נסיעה ממידטאון.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות דיור שווה.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LIMITED-TIME INCENTIVE LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time homebuyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 mortgage rate buydown, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Ask us for details! Subject to lender approval and program terms.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.