★ WYJĄTKOWE ZACHĘTY I ULGI DLA KUPUJĄCYCH!

ZAPYTAJ, JAK MOŻESZ ZAOSZCZĘDZIĆ NA NOWYM MIESZKANIU!

★ SZANSA DLA OSÓB KUPUJĄCYCH PIERWSZE MIESZKANIE
Inwestycja Ditmas 17 została zakwalifikowana do programu dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Osoby spełniające kryteria mogą uzyskać 30-LETNI KREDYT HIPOTECZNY O STAŁYM OPROCENTOWANIU 6%! Oprocentowanie może ulec zmianie. Zapytaj o kryteria kwalifikacji i szczegóły.

★ OFERTA OGRANICZONA CZASOWO — OBNIŻ RATY KREDYTU HIPOTECZNEGO!
Kupujesz mieszkanie nie po raz pierwszy? Żaden problem! Skorzystaj z naszego programu OBNIŻENIA OPROCENTOWANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO 3-2-1, który zapewnia uprawnionym nabywcom niższe raty przez pierwsze trzy lata. W czwartym roku oprocentowanie wraca do pierwotnej wysokości. Oferta zależy od zgody kredytodawcy i warunków programu.

ZAPYTAJ O TE OSZCZĘDNOŚCI I UMÓW SIĘ NA PRYWATNĄ PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
Witamy przy 593 East 17th Street, w inwestycji The Ditmas 17.

Kameralna inwestycja obejmująca 13 zupełnie nowych mieszkań własnościowych z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, w sześciopiętrowym budynku położonym w jednej z najbardziej znanych dzielnic Brooklynu, gdzie wiktoriańskie rezydencje i strzeliste dęby spotykają się z energią Newkirk Plaza. To najnowszy adres w Ditmas Park i jedna z nielicznych okazji, by kupić tu nowe mieszkanie z prywatną przestrzenią na zewnątrz i przypisanym miejscem parkingowym.
Mieszkanie 3B oferuje funkcjonalny układ z jedną sypialnią, holem wejściowym, przestronną częścią dzienną i prywatnym balkonem.
Zaledwie trzy mieszkania na piętrze, a na piątym i szóstym piętrze tylko po dwa — każde mieszkanie w The Ditmas 17 zaprojektowano z myślą o codziennym życiu na Brooklynie. Wysokie sufity i oświetlenie montowane na płasko uzupełniają podłogi z szerokich dębowych desek. Duże, dwuszybowe okna wpuszczają do wnętrz mnóstwo światła, a indywidualnie sterowane systemy ogrzewania i klimatyzacji Fujitsu typu split w każdym pomieszczeniu pozwalają dostosować temperaturę do własnych potrzeb.

Jedenaście z trzynastu mieszkań ma prywatną przestrzeń na zewnątrz — od balkonów w stylu juliet po imponujący prywatny taras o powierzchni 684 stóp kwadratowych. Kuchnie wykończono kamiennymi blatami i panelami ściennymi, z oświetleniem szafek, mikrofalówkami z odprowadzeniem powietrza na zewnątrz i zmywarkami. W łazienkach znajdują się głębokie wanny oraz szafki z lustrem i oświetleniem LED, wyposażone w funkcję zapobiegającą parowaniu. Każde mieszkanie ma własną pralkę i suszarkę.

Życie toczy się także na dachu: wjedź windą prosto na zielony, wspólny taras dachowy z otwartym widokiem na okolicę. Idealne miejsce na poranną kawę i podziwianie złotej godziny. Na dole czekają wejście z wideodomofonem, rowerownia na parterze oraz ograniczona oferta pięciu miejsc parkingowych z odrębnym tytułem własności, dostępnych przez prywatną bramę. Prawdziwa perełka Brooklynu — dostępna do zakupu.

Okolica ma równie wiele do zaoferowania co sam budynek. W pobliżu znajdują się restauracje i bary przy alejach Foster i Newkirk, w tym lokalne klasyki: Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner i Mimi's Hummus. Tuż dalej, przy Cortelyou Road, leży serce Ditmas Park z kawiarniami, supermarketami i targiem ze świeżymi produktami. Stacja ekspresowej linii B/Q przy Newkirk Plaza znajduje się dwie przecznice dalej, a dojazd na Midtown zajmuje około 35 minut.

Pełne warunki oferty zawiera plan sprzedaży dostępny u sponsora. Numer akt: CD25-0410.
Równe szanse mieszkaniowe.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.
Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.