★ WYŁĄCZNE ZACHĘTY I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCYCH!

ZAPYTAJ, JAK MOŻESZ ZAOSZCZĘDZIĆ NA SWOIM NOWYM MIESZKANIU!

★ OFERTA DLA OSÓB KUPUJĄCYCH PIERWSZE MIESZKANIE
Ditmas 17 bierze udział w programie dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Kwalifikujący się nabywcy mogą uzyskać KREDYT HIPOTECZNY O STAŁYM OPROCENTOWANIU PRZEZ 30 LAT, W WYSOKOŚCI 6%! Oprocentowanie może ulec zmianie. Zapytaj o warunki kwalifikacji i szczegóły.

★ OFERTA OGRANICZONA CZASOWO — OBNIŻ SWOJE RATY KREDYTU HIPOTECZNEGO!
Nie kupujesz pierwszego mieszkania? Żaden problem! Skorzystaj z OBNIŻKI OPROCENTOWANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO W SYSTEMIE 3-2-1 — kwalifikujący się nabywcy mogą płacić niższe raty przez pierwsze trzy lata. W czwartym roku oprocentowanie wraca do pierwotnej wysokości. Oferta podlega zatwierdzeniu przez kredytodawcę i warunkom programu.

ZAPYTAJ O TE OSZCZĘDNOŚCI I UMÓW SIĘ JUŻ DZIŚ NA PRYWATNĄ PREZENTACJĘ!

Witamy przy 593 East 17th Street — oto The Ditmas 17.
Kameralna kolekcja 13 zupełnie nowych mieszkań własnościowych z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, wznosząca się na sześć pięter ponad jedną z najbardziej znanych dzielnic Brooklynu, gdzie wiktoriańskie rezydencje i potężne dęby spotykają się z energią Newkirk Plaza. To najnowszy adres w Ditmas Park i jedna z nielicznych okazji, by kupić nowo wybudowane mieszkanie z prywatną przestrzenią na zewnątrz i miejscem parkingowym z odrębnym tytułem własności.

Mieszkanie 2A oferuje funkcjonalnie zaprojektowany układ z jedną sypialnią, otwartą częścią dzienną i jadalnią oraz mnóstwem naturalnego światła.
Na każdym piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania, a na piątym i szóstym piętrze — tylko po dwa. Każde mieszkanie w The Ditmas 17 zaprojektowano z myślą o prawdziwym brooklyńskim stylu życia. W całym wnętrzu pod wysokimi sufitami biegną szerokie dębowe deski podłogowe, a oświetlenie zamontowano bezpośrednio przy suficie. Duże, dwuszybowe okna wypełniają otwarte przestrzenie światłem, a indywidualnie sterowane systemy ogrzewania i chłodzenia Fujitsu typu split w każdym pomieszczeniu pozwalają dostosować temperaturę do własnych potrzeb.

Jedenaście z trzynastu mieszkań ma prywatną przestrzeń na zewnątrz — od balkonów w stylu juliet po imponujący prywatny taras o powierzchni 684 stóp kwadratowych. W kuchniach zastosowano kamienne blaty i okładziny ścienne, oświetlenie szafek, wentylowane kuchenki mikrofalowe oraz zmywarki. Łazienki wyposażono w głębokie wanny i szafki z lustrem oraz oświetleniem LED i funkcją zapobiegającą parowaniu. W każdym mieszkaniu znajduje się także własna pralka i suszarka.

Na piętrze czeka kolejna atrakcja: windą można dojechać bezpośrednio na wspólny, zazieleniony taras na dachu, z którego roztacza się szeroki widok na okolicę. Idealne miejsce na poranną kawę i podziwianie zachodu słońca. Na dole znajdziesz wejście z wideodomofonem, pomieszczenie na rowery na parterze oraz ograniczoną pulę pięciu miejsc parkingowych z odrębnym tytułem własności, za prywatną bramą. To prawdziwa brooklyńska rzadkość — dostępna na sprzedaż.

Okolica ma do zaoferowania równie wiele co sam budynek. W pobliżu znajdują się restauracje i bary przy Foster Avenue i Newkirk Avenue, a także lokalne klasyki, takie jak Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner i Mimi's Hummus. Nieco dalej, wzdłuż Cortelyou Road, rozciąga się serce Ditmas Park z kawiarniami, supermarketami i targiem ze świeżą żywnością. Stacja ekspresowej linii B/Q przy Newkirk Plaza znajduje się dwie przecznice dalej; dojazd do Midtown zajmuje około 35 minut.

Pełne warunki oferty zawiera plan oferty dostępny u Sponsora. Nr akt: CD25-0410.
Równe możliwości mieszkaniowe.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.
A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area, and abundant natural light.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.