377 Chauncey Street to doskonała okazja do nabycia dobrze utrzymanego budynku wielorodzinnego z sześcioma jednostkami w sercu poszukiwanego osiedla Stuyvesant Heights w Brooklynie. Wybudowany około 1906 roku, trzydniowy dostatek składa się z sześciu przestronnych mieszkań, z których każde ma około 2,5 sypialni i jedną łazienkę, w tym cztery mieszkania na wolnym rynku i dwa mieszkania z czynszem stabilizowanym, co zapewnia równowagę pomiędzy stabilnym przepływem gotówki a długoterminowym potencjałem wzrostu czynszów. Niedawne ulepszenia kapitalne obejmują nowy kocioł zainstalowany w 2026 roku, a dach ma około 10 lat, co redukuje krótkoterminowe wymagania dotyczące wydatków kapitałowych. Kilka mieszkań na wolnym rynku jest obecnie wynajmowanych poniżej obowiązujących poziomów w okolicy, co stwarza okazję do zwiększenia dochodów w czasie dzięki naturalnej rotacji najemców i strategicznemu zarządzaniu aktywami. Zlokalizowane na jednej z atrakcyjnych ulic mieszkalnych Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street korzysta z silnego popytu napędzanego historycznym charakterem dzielnicy, dogodnym dostępem do metra oraz ciągłymi inwestycjami w Centralnym Brooklynie. Poparte niedawnymi porównywalnymi sprzedażami na Chauncey Street i w okolicy, nieruchomość oferuje inwestorom możliwość nabycia dobrze ulokowanego aktywa wielorodzinnego z niezawodnym przepływem gotówki, potencjałem wzrostu dochodów z wynajmu oraz długoterminowym potencjałem zysku.

Podkreślenia inwestycyjne

Sześciomieszkaniowy budynek wielorodzinny w sercu Stuyvesant Heights, Brooklyn. Atrakcyjny mix mieszkań składający się z czterech mieszkań na wolnym rynku i dwóch mieszkań z czynszem stabilizowanym. Sześć układów mieszkań z około 2,5 sypialniami i jedną łazienką z silną atrakcyjnością dla najemców. Stabilny dochód z miejsc wynajmowanych z istotnym potencjałem wzrostu dzięki poniżej rynkowym czynszom na wolnym rynku. Nowy kocioł zainstalowany w 2026 roku. Dach ma około 10 lat. Możliwość zwiększenia NOI poprzez strategiczny wzrost czynszów i zarządzanie aktywami. Poparte niedawnymi porównywalnymi sprzedażami w najbliższej okolicy. Doskonała inwestycja długoterminowa w jednym z najsilniejszych rynków wielorodzinnych Brooklynu.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.