Inwestycja w Dziedzictwo. Rzadko zdarza się, aby na rynku pojawiła się nieruchomość taka jak 101 Saratoga Avenue – historyczny klejnot o zastosowaniach mieszanych, który łączy architektoniczną grandę z nowoczesnymi możliwościami. Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoje portfolio, czy zabezpieczyć swoją pierwszą inwestycję, ta nieruchomość o powierzchni 4,400 SF to prawdziwa klasyka Brooklynu z trzema jednostkami mieszkalnymi, doskonałą powierzchnią handlową i trzema garażami. W cenie 2,495 miliona dolarów jest to aktywa, które oferuje zarówno charakter, jak i przepływ gotówki – prezent, który nieustannie przynosi korzyści.

Nieskończony Potencjał. Każda z trzech jednostek mieszkalnych znajdujących się za rogiem przy 651 Decatur oferuje nasłonecznione wnętrza z ekspozycją na wschód, zachód i południe, podłogi z twardego drewna, okna bay i przestronne kuchnie oraz łazienki. Jednostka 1: 1,100 SF, 2 sypialnie, 1 łazienka, plus prywatny taras o powierzchni 900 SF. Jednostka 2: 1,100 SF, 2 sypialnie, 1 łazienka z przestrzennym, otwartym urokiem. Jednostka 3: 1,100 SF, 1 sypialnia, 1 łazienka z kominkiem na drewno. Powierzchnia handlowa przy 101 Saratoga Avenue to jednostronny sklep o powierzchni 1,100 SF z 12-stopowymi sufitami, łazienką i piwnicą. Usytuowana na doskonałej, narożnej działce, ta przestrzeń zapewnia wysoką widoczność i stały ruch pieszy, co czyni ją idealnym miejscem na restaurację, sklep detaliczny lub biuro. Przy 653 Decatur Street znajdują się trzy rzadkie, bardzo pożądane garaże oferujące bezpieczne prywatne miejsce parkingowe lub dodatkowy przychód z wynajmu w sąsiedztwie, gdzie parkowanie na ulicy to luksus.

Doskonała lokalizacja na rogu ulic Decatur i Saratoga zapewnia Maksymalną Widoczność na malowniczym, zacienionym bulwarze. Narożna lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą wystawę i widoczność dla powierzchni handlowej, korzystając ze stałego ruchu pieszego. W pobliżu znajdziesz ulubione lokalne restauracje, urokliwe kawiarnie i butiki, a także łatwy dostęp do głównych opcji transportu, które łączą cię z resztą Brooklynu i nie tylko.

Rzadkie połączenie historii, potencjału dochodowego i nie do pobicia wartości – to szansa, na którą czekałeś. Znajdź swoje Idealne Miejsce.

Plan podłogi pierwszego piętra i powierzchni sklepu nie został dostarczony, ale każda przestrzeń ma 1100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF