Inwestycja z tradycją.

Prezentacja wyłącznie po wcześniejszym umówieniu, w niedzielę 19 lipca. Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie. Nieruchomości takiej jak 101 Saratoga Avenue rzadko trafiają na rynek — to zabytkowa perełka o mieszanym przeznaczeniu, łącząca architektoniczny rozmach z nowoczesnym potencjałem. Niezależnie od tego, czy chcesz powiększyć swój portfel inwestycyjny, czy dokonać pierwszej inwestycji, ta nieruchomość o powierzchni 4 400 stóp kwadratowych (SF) to prawdziwy brooklyński klasyk: trzy lokale mieszkalne, doskonały lokal handlowy i trzy garaże. Cena: 2,495 mln USD. To nieruchomość, która łączy wyjątkowy charakter ze stałym dochodem — inwestycja, która nieustannie przynosi korzyści.

Nieograniczony potencjał. Każdy z trzech lokali mieszkalnych, położonych za rogiem, pod adresem 651 Decatur, oferuje jasne, pełne słońca wnętrza z ekspozycją wschodnią, zachodnią i południową, drewniane podłogi, wykuszowe okna oraz przestronne kuchnie i łazienki. Lokal 1: 1 100 SF, 2 sypialnie, 1 łazienka oraz prywatny taras o powierzchni 500 SF. Lokal 2: 1 100 SF, 2 sypialnie, 1 łazienka, przestronny i pełen uroku. Lokal 3: 1 100 SF, 1 sypialnia, 1 łazienka oraz kominek opalany drewnem. Lokal handlowy pod adresem 101 Saratoga Avenue zajmuje całą kondygnację i ma powierzchnię 1 100 SF. Oferuje 12-stopowe sufity, łazienkę oraz pomieszczenie magazynowe w piwnicy. Położony na atrakcyjnej działce narożnej, zapewnia doskonałą widoczność i stały ruch pieszy, dzięki czemu świetnie nadaje się na restaurację, sklep lub biuro. Pod adresem 653 Decatur Street znajdują się trzy rzadko spotykane, bardzo poszukiwane garaże, które zapewniają bezpieczne, prywatne miejsca parkingowe lub dodatkowy dochód z wynajmu — w okolicy, gdzie parkowanie na ulicy to prawdziwy luksus.

Doskonała lokalizacja u zbiegu Decatur Street i Saratoga Avenue zapewnia maksymalną widoczność na malowniczej, wysadzanej drzewami ulicy. Narożne położenie nieruchomości gwarantuje lokalowi handlowemu świetną ekspozycję i widoczność, a także stały ruch pieszy. W pobliżu znajdują się lubiane przez mieszkańców restauracje, urokliwe kawiarnie i butiki, a dogodny dostęp do głównych środków transportu ułatwia podróżowanie po Brooklynie i poza jego granice.

Rzadkie połączenie historii, potencjału dochodowego i wyjątkowej wartości — oto okazja, na którą czekasz. Znajdź swoje idealne miejsce.

Rzuty pierwszej kondygnacji i lokalu handlowego nie zostały udostępnione; każdy lokal ma powierzchnię 1 100 SF.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF