Rezydencje Volney przy 23 East 74th Street to jedna z najbardziej prestiżowych spółdzielni pełnoobsługowych na Upper East Side, idealnie usytuowana między Madison a Piątą Aleją, na jednej z najpiękniejszych ulic w okolicy, obsadzonych drzewami. Pierwotnie zbudowana w latach 20. XX wieku w eleganckim stylu włoskiego renesansu, ten dawny hotel rezydencyjny gościł znane osobistości, w tym Dorothy Parker i Lenę Horne.

Przekształcony w spółdzielnię w 1985 roku, Volney prezentuje okazałą fasadę z wapienia, zagospodarowane wejście, zadaszoną werandę oraz eleganckie lobby wyłożone drewnem, które odzwierciedla jego ponadczasowy przedwojenny charakter. Mieszkańcy korzystają z usług na najwyższym poziomie z całodobowym portierem, pięknie urządzonego tarasu na dachu, nowo wyremontowanej pralni oraz uroku oryginalnych detali architektonicznych w całym budynku.

Rzadka okazja

Wyjątkowa oferta zakupu dwóch sąsiadujących mieszkań z jedną sypialnią, co stwarza możliwość zaprojektowania niezwykłego własnego domu z dwiema lub trzema sypialniami. Niezależnie od tego, czy zostaną połączone w jedną rozległą rezydencję, czy zachowane jako dwa oddzielne apartamenty, ta unikalna oferta zapewnia niezwykłą elastyczność.

Połączona rezydencja ma wszystkie główne pomieszczenia skierowane na południe, wypełniając dom pięknym naturalnym światłem. Wyróżnia się architektonicznymi detalami takimi jak zachwycające belkowane sufity wysokości 10 stóp, podłogi z drewna i w jodełkę oraz klasyczne wymiary przedwojenne. Obie łazienki zostały pięknie wyremontowane, z marmuru, onyksu, głębokich wanien oraz wyrafinowanych wykończeń inspirowanych europejskim stylem. Łazienka w unit 4F ma okno.

Apartamenty oferują obecnie dwa oddzielne wejścia i dwie aneksy kuchenne, co umożliwia nowemu właścicielowi zachowanie istniejącego układu lub stworzenie spójnej, niestandardowej rezydencji. Rezydencja 4F ma eleganckie cechy, takie jak drzwi francuskie, kinkiety, lustro na całej ścianie, dekoracyjne ściany, krzywoliniowe ściany, regulowane oświetlenie, sufity o wysokości 9 stóp oraz piękny widok na drzewa.

Chociaż wiele domów w Volney zostało pomyślnie połączonych, dostępność sąsiadujących apartamentów A i F stwarza szczególnie rzadką okazję dla wymagającego nabywcy lub kreatywnego projektanta do stworzenia naprawdę wyjątkowego domu na Upper East Side.

Zaledwie jedną ulicę na zachód, Madison Avenue oferuje globalne flagowe sklepy i ekskluzywnych projektantów, w tym Ralpha Laurena, Chanel, Pradę i Armaniego. A także słynne restauracje St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina oraz nowe prywatne kluby Casa Tua i Maximes. Najbardziej znaną jest wyróżniona 5-gwiazdkowa restauracja Caravaggio, będąca częścią Rezydencji Volney.

Miesięczny koszt utrzymania: Unit 4A miesięcznie 2,305 USD, Unit 4F miesięcznie 2,215 USD
65% finansowania dozwolone

UWAGA: Zdjęcia to wizualizacje tego, jak dom może wyglądać samodzielnie, a z połączoną jednostką miałbyś minimum 5 okien w podwójnie dużym salonie z podzielonymi sypialniami. Plan mieszkania wkrótce dostępny.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.