Usytuowana na skrzyżowaniu Park Slope i Gowanus, ta unikalna nieruchomość inwestycyjna stanowi atrakcyjną okazję do nabycia dobrze utrzymanego obiektu wielorodzinnego z 8 mieszkaniami w jednym z najczęściej poszukiwanych korytarzy użytkowych Brooklynu.

Zlokalizowana wzdłuż doskonałego odcinka 4. Alei z wyjątkowym dostępem do transportu, nieruchomość jest w pełni wynajęta i charakteryzuje się stabilnym mixem mieszkań z jedną i dwiema sypialniami. Niedawne modernizacje zakończone w 2025 roku przyczyniają się do atrakcyjności budynku jako gotowego do użytkowania, podczas gdy solidne prognozy dochodów i korzystne trendy wynajmu ustawiają tę nieruchomość na natychmiastowy przepływ gotówki i długoterminowy wzrost.

Oprócz obecnych wyników, nieruchomość oferuje przyszły potencjał z pozwoleniem na zabudowę wynoszącym około 17 000 stóp kwadratowych, co stanowi rzadką okazję w sąsiedztwie, które nadal doświadcza znacznego wzrostu, inwestycji i popytu.

Najważniejsze informacje o inwestycji:

Nieruchomość wielorodzinna z 8 jednostkami
Doskonała lokalizacja Park Slope / Gowanus
W pełni wynajęta i stabilizowana wynajmem
Niedawne remonty zakończone w 2025 roku
Nowy dach
Silne prognozowane dochody i długoterminowy wzrost
Doskonały dostęp do głównych środków transportu
Możliwość przyszłej zabudowy

Memorandum o ofercie na życzenie.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.