$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Polish »

Rzadka okazja do nabycia wysoko wydajnego aktywu generującego dochód z wyjątkowym potencjałem do przekształcenia na Northern Boulevard w sercu Corona, Queens. Nieruchomość obejmuje dobrze prosperującą pralnię, która generuje około 600 000 dolarów rocznego przychodu brutto i jest obecnie zarządzana przez właściciela nieobecnego, oferując natychmiastowy przepływ gotówki z istotnym potencjałem wzrostu dla operatora właściciela lub doświadczonego inwestora.

Biznes prezentuje znaczne możliwości dodania wartości poprzez poprawę operacyjną, modernizację sprzętu, rozszerzone usługi prania i składania lub dostawy, oraz wydłużone godziny pracy, co daje potencjał dalszego zwiększenia przychodów i rentowności.

Oprócz istniejącego strumienia dochodów, nieruchomość oferuje około 12 000± stóp kwadratowych dodatkowej powierzchni budowlanej (podlegającej niezależnej weryfikacji przez nabywcę pod kątem strefowania i potencjału rozwoju), co czyni ją atrakcyjną okazją dla deweloperów, budowniczych i inwestorów długoterminowych poszukujących przyszłej ekspansji lub przekształcenia.

MLS #‎	1029353
Rok budowy	1929
Podatki (rocznie)	$40,740
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	0 min: Q66
	2 min: Q72
	5 min: Q49
	6 min: Q23
	7 min: Q19
	9 min: QM3
Pociąg	1.5 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.