Witamy na 429 Ralph Avenue,

Ta niesamowita lokalizacja na rogu oferuje rzadką i ekscytującą szansę na nabycie kawałka historycznego Brooklynu. Wybudowany w 1927 roku, ten trzypiętrowy murowany budynek posiada elastyczny układ o mieszanym przeznaczeniu z przestrzenią komercyjną na parterze i jednostkami mieszkalnymi powyżej, co oferuje wyjątkowy potencjał dla inwestorów, użytkowników i deweloperów w prężnie rozwijającej się dzielnicy Crown Heights w Brooklynie.

Pierwsze piętro oferuje wysokie sufity, doskonałe oświetlenie i łatwy dostęp. Ta przestrzeń może być przekształcona w różnorodne zastosowania komercyjne. Na górze znajdują się dwa jednopokojowe mieszkania z łazienką, które mają doskonałe oświetlenie i lokalne widoki, które można zachować w obecnym stanie, zmodernizować lub przekształcić w piękny i prywatny wielopokojowy dom. Piwnica jest duża z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz bezpośrednim dostępem do Ralph avenue. Do nieruchomości przynależy prywatny parking dla maksymalnie 3 pojazdów.

Wraz z aktualnymi zdjęciami nieruchomości, dołączyliśmy kilka wizualizacji pokazujących cały potencjał tej przestrzeni. Odbiór będzie 100% pusty, a budynek pozwala na natychmiastową renowację, zmianę przeznaczenia lub przebudowę.

Brak wykupów najemców, brak opóźnień. Fantastyczna lokalizacja i doskonała widoczność, nieruchomość korzysta z dużego ruchu pieszych, doskonałego frontu i pierwszorzędnej ekspozycji w szybko rozwijającej się okolicy.

Najważniejsze cechy nieruchomości

-Budynki o mieszanym przeznaczeniu: komercyjne na parterze z mieszkalnymi na piętrze

Idealne zastosowania komercyjne: restauracja, kawiarnia, studio, biuro, apteka, studio fitness

-W pełni wolny odbiór

-Rogowa działka z doskonałą ekspozycją, dużą ilością frontu i prywatnym dostępem do chodnika

-Prywatny parking dla wielu samochodów

-Harmonijne wymiary działki oraz korzystne wymiary budynku

-Zoning R6, oferujący elastyczność dla przebudowy, rozbudowy lub długoterminowych strategii zarobkowych

Odpowiednie dla pracy i życia, handlu oraz mieszkań lub pełnych scenariuszy inwestycyjnych/deweloperskich

O dzielnicy

Dogodnie usytuowane w pobliżu tętniącej życiem Utica Ave i krok od Fulton Street, nieruchomość korzysta z bezpośredniego dostępu do transportu publicznego i lokalnych sklepów. 20 minutowy spacer w dowolnym kierunku zabierze Cię przez Crown Heights, przez sąsiednie Bushwick i Bedstuy. Z mnóstwem zielonych przestrzeni, pięknymi dzielnicami, restauracjami, barami i transportem, ten obszar nadal przyciąga zarówno mieszkańców, jak i firmy, co czyni go idealną lokalizacją dla długoterminowego wzrostu, rozwoju i stabilnych zwrotów. Krótki spacer od stacji metra C na Ralph avenue, ta doskonała lokalizacja na rogu to idealne scenariusz dla inwestora.

Świetna okazja dla inwestora lub nabywcy gotówkowego, aby posiadać historyczną, wysokiej jakości i dochodową nieruchomość narożną w Brooklynie.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.