Witamy w domu przy 1484 Prospect Place — to fantastyczna okazja, by stać się właścicielem budynku dla trzech rodzin na Brooklynie! Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem chcącym powiększyć swoje portfolio, czy przyszłym mieszkańcem szukającym domu o dużym potencjale dochodowym, ta wszechstronna nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości. Budynek ma również rzadko spotykaną szerokość 25 stóp.

Wejdź do tego pięknego, ceglanego budynku — po prawej stronie znajduje się lokal nr 1. To przestronny lokal z dwiema sypialniami, pokojem rekreacyjnym i ogromnym prywatnym ogrodem. Na piętrze, do którego prowadzą wspólne schody, znajdują się dwa kolejne mieszkania, każde z trzema przestronnymi sypialniami. Dodatkowe atuty nieruchomości to liczne szafy, przestronne sypialnie, świetnie wyposażona kuchnia z barem śniadaniowym, urządzenia ze stali nierdzewnej oraz mnóstwo naturalnego światła w całym budynku!

Budynek ma 25 stóp szerokości i 45 stóp długości i stoi na działce o głębokości 79 stóp. Dopuszczalny wskaźnik FAR dla zabudowy mieszkaniowej wynosi do 2,2, a dla obiektów użyteczności publicznej — do 4,8 (szczegóły należy skonsultować z architektem). Łączna powierzchnia wynosi 3740 stóp kwadratowych (3120 stóp kwadratowych + piwnica o powierzchni 620 stóp kwadratowych). Budynek znajduje się również w pobliżu dzielnic Crown Heights i Bed-Stuy oraz wszystkich atrakcji Brooklynu. W pobliżu są stacje metra, a linie 3, 4, A i C są łatwo dostępne. Takie budynki dla trzech rodzin nie trafiają się często!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!