NIERUCHOMOŚĆ W TRUDNEJ SYTUACJI:
1509 EASTERN PARKWAY
CROWN HEIGHTS
3 KONDYGNACJE, 3 LOKALE
SPRZEDAŻ W STANIE ISTNIEJĄCYM, BUDYNEK ZAMIESZKANY, BRAK DOSTĘPU
NA SPRZEDAŻ: 999 000 USD
Dom dla trzech rodzin (C0)
Powierzchnia: 4 290 stóp kw.
Wymiary budynku: 22 stopy × 65 stóp
Liczba budynków na działce: 1
Liczba kondygnacji: 3
Wysokość dachu: 36 stóp
Rok budowy: 1910
Powierzchnia działki: 2 555 stóp kw.
Wymiary działki: 22 stopy × 95 stóp
Wysokość terenu: 67 stóp
Działka narożna: nie
Wskaźnik FAR dla zabudowy mieszkaniowej: 2,43
Wskaźnik FAR dla obiektów użyteczności publicznej: 4,8
Wskaźnik FAR istniejącej zabudowy: 1,68
Maksymalna możliwa powierzchnia użytkowa: 6 209 stóp kw.
Powierzchnia użytkowa istniejącej zabudowy: 4 292 stopy kw.
Niewykorzystany wskaźnik FAR: 1 916

DISTRESSED PROPERTY:
1509 EASTERN PARKWAY
CROWN HEIGHTS
3-STORY 3 UNITS
SOLD AS-IS OCCUPIED NO ACCESS
FOR SALE $999,000
Three Families (C0)
Square feet 4,290
Building dimensions 22 ft x 65 ft
Buildings on lot 1
Stories 3
Roof height 36 ft
Year built 1910
Lot Sq. Ft. 2,555
Lot dimensions 22 ft x 95 ft
Ground elevation 67 ft
Corner lot No
Residential FAR 2.43
Facility FAR 4.8
FAR as built 1.68
Maxi usable floor area 6,209
Usable floor area as built 4,292
Unused FAR 1,916