Położona na 20. piętrze budynku typu co-op z pełną obsługą na Upper East Side rezydencja 20B to jasne, zadbane mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w układzie rozdzielonym. Jego wyjątkowym atutem jest jedna z najbardziej imponujących prywatnych przestrzeni na świeżym powietrzu w okolicy — wyłożony płytkami balkon o długości 37 stóp, ciągnący się przez całą długość mieszkania i oferujący rozległe, otwarte widoki na miasto i niebo oraz częściowy widok na rzekę.

Przestronny salon z jadalnią jest skąpany w naturalnym świetle dzięki północnej ekspozycji i dużym oknom. Przez przesuwne szklane drzwi można bezpośrednio wyjść na balkon. Układ mieszkania doskonale sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości, a rozdzielenie sypialni zapewnia prawdziwą prywatność. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, a lokal zajmuje całą północną stronę budynku, dzięki czemu nie ma wspólnych ścian z sąsiadami — to wyjątkowy poziom ciszy i prywatności, rzadko spotykany na Manhattanie.

Kuchnia została starannie odnowiona i wyposażona w nową zabudowę, blaty oraz sprzęty, tworząc czystą, funkcjonalną przestrzeń w sercu domu. Obie łazienki są oryginalne i zadbane, a w całym mieszkaniu nie brakuje miejsca do przechowywania.

Główna sypialnia jest przestronna — ma ponad 10 na 13 stóp — i zapewnia bezpośrednie wyjście na balkon. To rzadki atut, dzięki któremu wyjście na zewnątrz staje się naturalnym przedłużeniem pokoju. Druga sypialnia jest równie przestronna, ma ponad 10 na 12 stóp i oferuje dużo miejsca w szafach.

233 East 86th Street to 22-piętrowy budynek typu co-op z pełną obsługą i maksymalnie czterema mieszkaniami na piętrze. Niedawno został zmodernizowany: powstała nowa siłownia wyposażona w różne urządzenia cardio oraz wielofunkcyjna przestrzeń do pracy i wypoczynku, odnowiono lobby i pięknie zagospodarowano ogród na dziedzińcu. Do pozostałych udogodnień należą całodobowy portier, zarządca budynku, przechowalnia rowerów, bezpłatne schowki, pralnia oraz dwupoziomowy taras na dachu z rozległym widokiem na miasto.

Budynek położony jest w samym sercu Upper East Side, w niewielkiej odległości od wielu środków transportu, w tym linii Q oraz 4/5/6, a także najlepszych restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych w okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze z produktami premium, m.in. Fairway i Whole Foods.

Budynek dopuszcza mieszkania pieds-à-terre, poręczycieli, nabycie w drodze darowizny oraz instalację pralek i suszarek, a także akceptuje zwierzęta. Obowiązuje liberalna polityka podnajmu, a finansowanie może wynieść do 80%.

Rzadka okazja do nabycia mieszkania na wysokim piętrze z jedną z najbardziej pożądanych przestrzeni na świeżym powietrzu na Upper East Side, w budynku, który właśnie znacząco zainwestował w swoją przyszłość.

Opłata dodatkowa: 1 262,16 USD miesięcznie do 31 marca 2027 r.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027