SPECJALNA ZACHĘTA DLA KUPUJĄCEGO — OSZCZĘDNOŚĆ OKOŁO 10 800 USD!

Sprzedający w całości ureguluje pozostałą opłatę kapitałową (około 7 800 USD) ORAZ przez pierwsze 12 miesięcy będzie dopłacać 250 USD miesięcznie do opłat eksploatacyjnych kupującego (łącznie dodatkowe 3 000 USD). Oznacza to, że kupujący nie będzie ponosić kosztów opłaty kapitałowej, a przez pierwszy rok jego miesięczne opłaty eksploatacyjne wyniosą 1 523,49 USD!

Świeżo pomalowane i gotowe do zamieszkania mieszkanie nr 10I w budynku The Plymouth House to pięknie odnowiona kawalerka z wnęką, otwartym widokiem na miasto, funkcjonalnym układem i stylowymi wykończeniami.

Przestronna część dzienna w kształcie litery L obejmuje głęboką wnękę sypialną z francuskimi drzwiami, która zapewnia poczucie prywatności i przypomina oddzielną sypialnię — mieści się w niej łóżko typu queen-size. Przemyślany układ pozwala przejść do łazienki bezpośrednio z głównej części dziennej, bez konieczności przechodzenia przez strefę sypialną.

Odnowiona, otwarta kuchnia jest wyposażona w zmywarkę. Dodatkowe atuty to oświetlenie wpuszczane, jasna podłoga z drewnianych desek, oddzielna garderoba oraz okna wychodzące na północ.

The Plymouth House to budynek spółdzielczy z pełnym zakresem usług, położony przy cichej, wysadzanej drzewami ulicy na Upper East Side. Do udogodnień należą całodobowy portier, zarządca mieszkający w budynku, bezpłatne schowki, pomieszczenie na rowery, pralnia, sąsiadujący garaż oraz pięknie zagospodarowany taras na dachu. Dogodna lokalizacja w pobliżu linii metra Q oraz 4/5/6, sklepów, restauracji i ulubionych lokali mieszkańców okolicy.

SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE BUDYNKU I FINANSÓW:

Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 1 773,49 USD (obejmują gaz); przez pierwsze 12 miesięcy sprzedający dopłaca 250 USD miesięcznie.

Opłata kapitałowa: 288,43 USD miesięcznie do stycznia 2029 r.; sprzedający ureguluje ją w całości przy finalizacji transakcji.

Stała opłata za energię elektryczną: 79,09 USD miesięcznie.

Możliwe finansowanie do 80% ceny zakupu. Około 55% opłat eksploatacyjnych można odliczyć od podatku. Podatek odsprzedażowy pokrywa sprzedający.

Budynek przyjazny zwierzętom. Dozwolone wyłącznie główne miejsca zamieszkania. Darowizna mieszkania jest dozwolona. Podnajem możliwy po dwóch latach za zgodą zarządu. Obowiązują także dodatkowe zasady spółdzielni mieszkaniowej.

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.