$6,499,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682
Property Description « Polish »
Rzadko na rynku Long Island, w najbardziej pożądanej nadmorskiej lokalizacji - Long Beach, pojawia się trofeum takiego kalibru w postaci nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu. Prezentujemy w pełni wyremontowany budynek mieszkalny z 10 jednostkami na wolnym rynku, połączony z 4 lokalami handlowymi na parterze oraz dedykowaną pralnią dla najemców - w sumie 14 jednostek generujących dochód w sercu Long Beach w stanie Nowy Jork.
Nieruchomość: Wyremontowana w 2025 roku i wykończona wykończeniami na poziomie spa, to nie jest kosmetyczna renowacja - to całkowita przemiana. Jednostki mieszkalne oferują wysokiej klasy, gotowe do zamieszkania wnętrza, które osiągają najwyższe stawki czynszowe na rynku, podczas gdy cztery lokale handlowe na poziomie ulicy zapewniają zróżnicowany dochód oraz intensywny ruch pieszy. Lokalizacja jest niezastąpiona: Usytuowana zaledwie 3 ulice od Oceanu Atlantyckiego, mieszkańcy cieszą się luksusowym stylem życia na plaży przez cały rok. Budynek znajduje się naprzeciwko stacji kolejowej LIRR Long Beach, co sprawia, że Manhattan jest w zasięgu ręki - połączenie życia nadmorskiego z ułatwionym dostępem do transportu, które napędza nieprzerwane, odporne na recesje zapotrzebowanie. Gorący rynek wynajmu w Long Beach, tętniąca życiem scena gastronomiczna i handlowa oraz ciągły napływ migracji z miasta do przedmieść czynią z tego jeden z najsilniejszych fundamentów na całym Long Island. Status rynku wolnego oznacza brak ograniczeń w stabilizacji czynszów - pełna korzyść, gdy rynek rośnie. Z 10 mieszkaniami i 4 lokalami komercyjnymi, ta nieruchomość generuje natychmiastowy przepływ gotówki z dwóch źródeł dochodu, z długoterminowym wzrostem wliczonym w cenę. W pełni wyremontowany budynek oznacza minimalne wydatki kapitałowe w krótkim okresie i prawdziwie gotowe do zarządzania doświadczenie z posiadania od pierwszego dnia.
Takie okazje - wyremontowane, na wolnym rynku, o mieszanym przeznaczeniu, kilka kroków od plaży, naprzeciwko transportu - są niezwykle rzadkie na Long Island. To rodzaj aktywów, o które instytucjonalni inwestorzy i biura rodzinne fierce rywalizują i rzadko je znajdują. Kup to. Trzymaj. Przekaż na pokolenia.
MLS #
1013682
Szczegóły nieruchomości
2 rodziny (DOM): 71 days
Rok budowy
1920
Podatki (rocznie)
$67,149
Rodzaj paliwa
Elektryczność
Rodzaj ogrzewania
Elektryczność
Pociąg
0.2 miles: "Long Beach"
1 miles: "Island Park"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Rzadko na rynku Long Island, w najbardziej pożądanej nadmorskiej lokalizacji - Long Beach, pojawia się trofeum takiego kalibru w postaci nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu. Prezentujemy w pełni wyremontowany budynek mieszkalny z 10 jednostkami na wolnym rynku, połączony z 4 lokalami handlowymi na parterze oraz dedykowaną pralnią dla najemców - w sumie 14 jednostek generujących dochód w sercu Long Beach w stanie Nowy Jork.
Nieruchomość: Wyremontowana w 2025 roku i wykończona wykończeniami na poziomie spa, to nie jest kosmetyczna renowacja - to całkowita przemiana. Jednostki mieszkalne oferują wysokiej klasy, gotowe do zamieszkania wnętrza, które osiągają najwyższe stawki czynszowe na rynku, podczas gdy cztery lokale handlowe na poziomie ulicy zapewniają zróżnicowany dochód oraz intensywny ruch pieszy. Lokalizacja jest niezastąpiona: Usytuowana zaledwie 3 ulice od Oceanu Atlantyckiego, mieszkańcy cieszą się luksusowym stylem życia na plaży przez cały rok. Budynek znajduje się naprzeciwko stacji kolejowej LIRR Long Beach, co sprawia, że Manhattan jest w zasięgu ręki - połączenie życia nadmorskiego z ułatwionym dostępem do transportu, które napędza nieprzerwane, odporne na recesje zapotrzebowanie. Gorący rynek wynajmu w Long Beach, tętniąca życiem scena gastronomiczna i handlowa oraz ciągły napływ migracji z miasta do przedmieść czynią z tego jeden z najsilniejszych fundamentów na całym Long Island. Status rynku wolnego oznacza brak ograniczeń w stabilizacji czynszów - pełna korzyść, gdy rynek rośnie. Z 10 mieszkaniami i 4 lokalami komercyjnymi, ta nieruchomość generuje natychmiastowy przepływ gotówki z dwóch źródeł dochodu, z długoterminowym wzrostem wliczonym w cenę. W pełni wyremontowany budynek oznacza minimalne wydatki kapitałowe w krótkim okresie i prawdziwie gotowe do zarządzania doświadczenie z posiadania od pierwszego dnia.
Takie okazje - wyremontowane, na wolnym rynku, o mieszanym przeznaczeniu, kilka kroków od plaży, naprzeciwko transportu - są niezwykle rzadkie na Long Island. To rodzaj aktywów, o które instytucjonalni inwestorzy i biura rodzinne fierce rywalizują i rzadko je znajdują. Kup to. Trzymaj. Przekaż na pokolenia.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish