218 23rd Street redefiniuje luksusowe życie w kondominium w Greenwood Heights. Składający się z zaledwie czterech unikalnych rezydencji, z każdą starannie wykonana z wykończeniami Porcelanosa i posiadająca prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, ten budynek stoi całkowicie samodzielnie w swoim kalibrze. Materiały sygnowane przez Porcelanosa płynnie przechodzą od podłogi w lobby do ścian głównej łazienki, dostarczając poziom europejskiego rzemiosła i spójności materiałowej, rzadko spotykanej - jeśli w ogóle - w butikowym budynku w Brooklynie.

Każda rezydencja została zaprojektowana z myślą o stylu życia w domach szeregowych, z sufitami o wysokości ponad dziewięciu stóp, prywatnymi przednimi i tylnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, dużymi oknami osadowymi, które ramują spokojne widoki na ogród, rzekę i miasto, podłogami z białego dębu o grubości 5 cali oraz zintegrowanymi funkcjami inteligentnego domu, w tym systemem bezkluczykowego dostępu i wirtualnym portierem. Kuchnie szefa kuchni są przykładem finezji, eksponując drewniane szafki z rift-cut dębu Porcelanosa, wykończone blaty z kwarcytu oraz w pełni zintegrowany zestaw urządzeń Bertazzoni, Faber i Fisher & Paykel. Główna łazienka jest prawdziwym sanktuarium, wykończona od podłogi do sufitu w dostosowanych płytkach Porcelanosa, uniesioną toaletką z białego dębu, prysznicem deszczowym z liniowym odpływem oraz wanną do kąpieli. Drugorzędne łazienki kontynuują narrację materiałową z porcelany Porcelanosa, polerowanego marmuru i nieskazitelnie przemyślanych detali.

Jednostka 2 to rezydencja z trzema sypialniami i dwiema łazienkami w 218 23rd Street, która mistrzowsko łączy przestronność, wyjątkową wartość i płynne życie na świeżym powietrzu. Każdy dom posiada dwa prywatne balkony - jeden z przodu i jeden z tyłu - co tworzy łatwy przepływ między wnętrzem a otoczeniem. Z rozległymi, otwartymi przestrzeniami dziennymi i trzema dobrze proporcjonalnymi sypialniami, te rezydencje oferują rzadką harmonię luksusu i praktyczności.

Po wejściu witają Cię otwarte wnętrza kuchni, jadalni i salonu, które bezpośrednio prowadzą do prywatnego przedniego balkonu. Trzecia sypialnia, usytuowana tuż obok salonu, oferuje wyjątkową elastyczność - idealna jako biuro domowe, apartament gościnny lub dziecięca sypialnia. Na tyłach domu spokój znajdują główna i druga sypialnia. Główna sypialnia to prawdziwe sanktuarium, z bezpośrednim dostępem do drugiego prywatnego balkonu, łazienką inspirowaną spa i dedykowanym obszarem do przebierania.

Każda rezydencja zawiera również wydzieloną prywatną klatkę magazynową w piwnicy, co dodaje wygody do tej już atrakcyjnej oferty.

Zlokalizowane w Greenwood Heights - konsekwentnie uznawanym za jedno z najszybciej rozwijających się sąsiedztw w Brooklynie - 218 23rd Street znajduje się w odległości krótkiego spaceru od stacji metra R, Industry City oraz uznawanych restauracji wzdłuż Fifth Avenue. Zaledwie cztery mieszkania, ten adres oferuje to, co staje się coraz rzadsze w Brooklynie: prawdziwe bespoke kondominium, zaprojektowane nie dla spektaklu, ale dla tekstury prawdziwego życia.

Pełne warunki oferty są zawarte w planie oferty dostępnym od Sponsora. Nr pliku CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Wszystkie wymiary są orientacyjne i mogą być zmieniane w zależności od budowy. Plany, układy i wymiary mogą zawierać drobne różnice z piętra na piętro. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami planu oferty. Równoprawna możliwość mieszkalna.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.