$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009796
Property Description « Polish »
Rzadko na rynku Long Island, w najbardziej pożądanym nadmorskim mieście - Long Beach, pojawia się trofeum tego kalibru w postaci budynku wielofunkcyjnego. Prezentujemy w pełni wyremontowany budynek mieszkalny z 10 lokalami na wolnym rynku, połączony z 4 lokalami handlowymi na parterze oraz dedykowaną pralnią dla najemców – łącznie 14 jednostek generujących dochód w sercu Long Beach, NY.
Nieruchomość: Wyremontowana w 2025 roku, wykończona materiałami o standardzie spa w całym budynku, to nie jest kosmetyczna renowacja — to całkowita reinterpretacja. Mieszkania mieszkalne charakteryzują się luksusowym, gotowym do wprowadzenia wystrojem, który zapewnia najwyższe rynkowe czynsze, podczas gdy cztery lokale handlowe na poziomie ulicy zapewniają zróżnicowane dochody oraz intensywny ruch pieszy.
Lokalizacja jest nie do zastąpienia: Usytuowana zaledwie 3 ulice od Oceanu Atlantyckiego, mieszkańcy cieszą się światowej klasy nadmorskim stylem życia przez cały rok. Budynek znajduje się bezpośrednio naprzeciwko stacji kolejowej LIRR w Long Beach, co ułatwia dostęp do Manhattanu — połączenie życia nad morzem z wygodą komunikacji, które napędza stały, odporny na recesję popyt. Gorący rynek wynajmu w Long Beach, tętniąca życiem scena restauracyjna i handlowa oraz ciągła migracja z miasta na przedmieścia czynią to jedną z najsilniejszych historii fundamentalnych na całym Long Island.
Status wolnorynkowy oznacza brak ograniczeń na stabilizację czynszu — pełny potencjał wzrostu w miarę rozwoju rynku. Z 10 mieszkaniami i 4 lokalami handlowymi, ta nieruchomość generuje natychmiastowy przepływ gotówki z dwóch strumieni dochodowych z długoterminowym aprecjacją wbudowaną w model. W pełni wyremontowany budynek oznacza minimalne wydatki kapitałowe w krótkim okresie oraz prawdziwie gotowe do wprowadzenia doświadczenie właścicielskie od pierwszego dnia.
Możliwości takie jak ta — gruntownie wyremontowane, na wolnym rynku, wielofunkcyjne, kilka kroków od plaży, naprzeciwko transportu — są niezwykle rzadkie na Long Island. To rodzaj aktywów, o które instytucjonalni inwestorzy i rodziny biura rywalizują zacięcie i rzadko je znajdują. Kup to. Trzymaj to. Przekaż to przez pokolenia.
MLS #
1009796
Rok budowy
1920
Podatki (rocznie)
$67,149
Rodzaj paliwa
Elektryczność
Rodzaj ogrzewania
Elektryczność
Pociąg
0.2 miles: "Long Beach"
1 miles: "Island Park"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Rzadko na rynku Long Island, w najbardziej pożądanym nadmorskim mieście - Long Beach, pojawia się trofeum tego kalibru w postaci budynku wielofunkcyjnego. Prezentujemy w pełni wyremontowany budynek mieszkalny z 10 lokalami na wolnym rynku, połączony z 4 lokalami handlowymi na parterze oraz dedykowaną pralnią dla najemców – łącznie 14 jednostek generujących dochód w sercu Long Beach, NY.
Nieruchomość: Wyremontowana w 2025 roku, wykończona materiałami o standardzie spa w całym budynku, to nie jest kosmetyczna renowacja — to całkowita reinterpretacja. Mieszkania mieszkalne charakteryzują się luksusowym, gotowym do wprowadzenia wystrojem, który zapewnia najwyższe rynkowe czynsze, podczas gdy cztery lokale handlowe na poziomie ulicy zapewniają zróżnicowane dochody oraz intensywny ruch pieszy.
Lokalizacja jest nie do zastąpienia: Usytuowana zaledwie 3 ulice od Oceanu Atlantyckiego, mieszkańcy cieszą się światowej klasy nadmorskim stylem życia przez cały rok. Budynek znajduje się bezpośrednio naprzeciwko stacji kolejowej LIRR w Long Beach, co ułatwia dostęp do Manhattanu — połączenie życia nad morzem z wygodą komunikacji, które napędza stały, odporny na recesję popyt. Gorący rynek wynajmu w Long Beach, tętniąca życiem scena restauracyjna i handlowa oraz ciągła migracja z miasta na przedmieścia czynią to jedną z najsilniejszych historii fundamentalnych na całym Long Island.
Status wolnorynkowy oznacza brak ograniczeń na stabilizację czynszu — pełny potencjał wzrostu w miarę rozwoju rynku. Z 10 mieszkaniami i 4 lokalami handlowymi, ta nieruchomość generuje natychmiastowy przepływ gotówki z dwóch strumieni dochodowych z długoterminowym aprecjacją wbudowaną w model. W pełni wyremontowany budynek oznacza minimalne wydatki kapitałowe w krótkim okresie oraz prawdziwie gotowe do wprowadzenia doświadczenie właścicielskie od pierwszego dnia.
Możliwości takie jak ta — gruntownie wyremontowane, na wolnym rynku, wielofunkcyjne, kilka kroków od plaży, naprzeciwko transportu — są niezwykle rzadkie na Long Island. To rodzaj aktywów, o które instytucjonalni inwestorzy i rodziny biura rywalizują zacięcie i rzadko je znajdują. Kup to. Trzymaj to. Przekaż to przez pokolenia.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español