$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « Polish »
PRIME KOMERCYJNA INWESTYCJA: DUAL-BUILDING. Wykorzystaj niezrównaną okazję inwestycyjną w sektorze komercyjnym dzięki tej wszechstronnej nieruchomości składającej się z dwóch budynków, idealnie usytuowanej w obrębie dzielnicy B-2, która pozwala na wiele dozwolonych i specjalnych zastosowań, takich jak przestrzeń biurowa, usługi osobiste, takie jak salon piękności, profesjonalne studio, agencja podróży czy podobne sklepy, przestrzeń elastyczną dla wielu najemców i wiele więcej. Usytuowana na widocznej działce o powierzchni jednego akra, lokalizacja odgrywa kluczową rolę w nieruchomościach, a ta nieruchomość oferuje wyjątkowe korzyści. Charakteryzuje się niezwykle wysokim ruchem dziennym oraz widocznością przydrożną, znajdując się bezpośrednio przy głównym, intensywnie uczęszczanym korytarzu drogowym, czyli Stanowej Trasie 208, łączącej miasto Montgomery z tętniącą życiem wsią Walden. Ponadto nieruchomość jest strategicznie usytuowana zaledwie jedną milę od zjazdu na autostradę 84, co zapewnia łatwy dojazd i logistyczne udogodnienia dla klientów i pracowników w całej Dolinie Hudsona. Bezpośrednia okolica to tętniące życiem centrum handlowe, otoczone różnorodnymi, dobrze ugruntowanymi firmami, które przyciągają ciągły lokalny ruch. Miasto Montgomery stało się niezwykle atrakcyjnym miejscem dla przybywających firm i mieszkańców, oferując doskonałe połączenie historycznego uroku, szybkiego wzrostu gospodarczego oraz strategicznej bliskości do obszaru metropolitalnego Nowego Jorku, co czyni tę lokalizację bardzo opłacalną inwestycją długoterminową. Nieruchomość posiada unikalną zaletę podwójnych punktów wejścia i wyjścia, z głównym dostępem bezpośrednio przy Stanowej Trasie 208, co umożliwia płynny przepływ ruchu nawet w godzinach szczytu. Rozległa powierzchnia 2300 stóp kwadratowych w odcieniu beżowym - Parter płynnie łączy się z nowoczesną podłogą imitującą ciemne drewno. Główna powierzchnia jest profesjonalnym centrum administracyjnym, wyposażonym w wbudowane niebieskie lady, przesuwane okno serwisowe oraz obszerne wbudowane miejsca pracy. Ten poziom jest dodatkowo wzbogacony o elegancką białą aneks kuchenny, biura prywatne i dobrze wyposażoną dostępną łazienkę z umywalką na postumencie oraz uchwytami zgodnymi z ADA. Na wyższej kondygnacji znajdują się przestronne prywatne biura, w tym rozległa, wysoce adaptowalna przestrzeń open space, idealna do wykorzystania jako wspólna przestrzeń dla pracowników, sala szkoleniowa lub duża centralna sala konferencyjna. Wyróżniającą cechą jest apartament wykonawczy, podkreślony eleganckimi przeszklonymi drzwiami francuskimi, oświetleniem wpuszczonym, podłogą imitującą ciemne drewno i przesuwanymi drzwiami szklanymi prowadzącymi na prywatny drewniany taras z widokiem na bujną zieleń. Ten poziom wyposażony jest w dodatkową rozszerzoną szafę do bezpiecznego przechowywania dokumentów oraz dwie wygodnie usytuowane łazienki o funkcjonalnym układzie, z trwałą podłogą z linoleum, klasycznymi drewnianymi szafkami kosmetycznymi z dużą ilością miejsca do przechowywania pod umywalką, wbudowanymi blatami kosmetycznymi oraz lustrami trymirrorem, by sprostać wymaganiom zapracowanego personelu. Pełna piwnica zapewnia jeszcze więcej wspólnej przestrzeni do przechowywania. Sąsiadujący z główną strukturą znajduje się brązowy budynek o powierzchni 1264 stóp kwadratowych, wysoce elastyczna była placówka medyczna. Ta przestrzeń na jednym poziomie ma prominentną drewnianą rampę wejściową, spełniającą wymagania ADA. Układ jest wyjątkowo funkcjonalny i obejmuje dedykowaną recepcję i poczekalnię, aneks kuchenny, centralne miejsce pracy biurowej, cztery prywatne gabinety lub przestrzenie spotkań i dodatkową łazienkę. Zawiera również własną piwnicę do dodatkowego przechowywania. Dzięki cechom zgodnym z ADA, dedykowanym piwnicom, niezrównanej ekspozycji na autostradę i ogromnej elastyczności aranżacyjnej, ten doskonały kompleks prezentuje fenomenalny potencjał dla prosperującego przedsiębiorstwa jednoosobowego lub inwestora szukającego zapewnienia dochodu z wielu najemców. Nie przegap okazji, aby dodać ten niezrównany klejnot do swojego portfela komercyjnego, oferującego nieograniczone możliwości dla stabilnego przepływu gotówki, rozwoju biznesu i znacznego wzrostu kapitału w jednym z najbardziej pożądanych i szybko rosnących rynków nieruchomości w hrabstwie Orange.
ID #
1000628
Rok budowy
1999
Podatki (rocznie)
$20,585
Klimatyzacja
Klimatyzacja centralna
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
PRIME KOMERCYJNA INWESTYCJA: DUAL-BUILDING. Wykorzystaj niezrównaną okazję inwestycyjną w sektorze komercyjnym dzięki tej wszechstronnej nieruchomości składającej się z dwóch budynków, idealnie usytuowanej w obrębie dzielnicy B-2, która pozwala na wiele dozwolonych i specjalnych zastosowań, takich jak przestrzeń biurowa, usługi osobiste, takie jak salon piękności, profesjonalne studio, agencja podróży czy podobne sklepy, przestrzeń elastyczną dla wielu najemców i wiele więcej. Usytuowana na widocznej działce o powierzchni jednego akra, lokalizacja odgrywa kluczową rolę w nieruchomościach, a ta nieruchomość oferuje wyjątkowe korzyści. Charakteryzuje się niezwykle wysokim ruchem dziennym oraz widocznością przydrożną, znajdując się bezpośrednio przy głównym, intensywnie uczęszczanym korytarzu drogowym, czyli Stanowej Trasie 208, łączącej miasto Montgomery z tętniącą życiem wsią Walden. Ponadto nieruchomość jest strategicznie usytuowana zaledwie jedną milę od zjazdu na autostradę 84, co zapewnia łatwy dojazd i logistyczne udogodnienia dla klientów i pracowników w całej Dolinie Hudsona. Bezpośrednia okolica to tętniące życiem centrum handlowe, otoczone różnorodnymi, dobrze ugruntowanymi firmami, które przyciągają ciągły lokalny ruch. Miasto Montgomery stało się niezwykle atrakcyjnym miejscem dla przybywających firm i mieszkańców, oferując doskonałe połączenie historycznego uroku, szybkiego wzrostu gospodarczego oraz strategicznej bliskości do obszaru metropolitalnego Nowego Jorku, co czyni tę lokalizację bardzo opłacalną inwestycją długoterminową. Nieruchomość posiada unikalną zaletę podwójnych punktów wejścia i wyjścia, z głównym dostępem bezpośrednio przy Stanowej Trasie 208, co umożliwia płynny przepływ ruchu nawet w godzinach szczytu. Rozległa powierzchnia 2300 stóp kwadratowych w odcieniu beżowym - Parter płynnie łączy się z nowoczesną podłogą imitującą ciemne drewno. Główna powierzchnia jest profesjonalnym centrum administracyjnym, wyposażonym w wbudowane niebieskie lady, przesuwane okno serwisowe oraz obszerne wbudowane miejsca pracy. Ten poziom jest dodatkowo wzbogacony o elegancką białą aneks kuchenny, biura prywatne i dobrze wyposażoną dostępną łazienkę z umywalką na postumencie oraz uchwytami zgodnymi z ADA. Na wyższej kondygnacji znajdują się przestronne prywatne biura, w tym rozległa, wysoce adaptowalna przestrzeń open space, idealna do wykorzystania jako wspólna przestrzeń dla pracowników, sala szkoleniowa lub duża centralna sala konferencyjna. Wyróżniającą cechą jest apartament wykonawczy, podkreślony eleganckimi przeszklonymi drzwiami francuskimi, oświetleniem wpuszczonym, podłogą imitującą ciemne drewno i przesuwanymi drzwiami szklanymi prowadzącymi na prywatny drewniany taras z widokiem na bujną zieleń. Ten poziom wyposażony jest w dodatkową rozszerzoną szafę do bezpiecznego przechowywania dokumentów oraz dwie wygodnie usytuowane łazienki o funkcjonalnym układzie, z trwałą podłogą z linoleum, klasycznymi drewnianymi szafkami kosmetycznymi z dużą ilością miejsca do przechowywania pod umywalką, wbudowanymi blatami kosmetycznymi oraz lustrami trymirrorem, by sprostać wymaganiom zapracowanego personelu. Pełna piwnica zapewnia jeszcze więcej wspólnej przestrzeni do przechowywania. Sąsiadujący z główną strukturą znajduje się brązowy budynek o powierzchni 1264 stóp kwadratowych, wysoce elastyczna była placówka medyczna. Ta przestrzeń na jednym poziomie ma prominentną drewnianą rampę wejściową, spełniającą wymagania ADA. Układ jest wyjątkowo funkcjonalny i obejmuje dedykowaną recepcję i poczekalnię, aneks kuchenny, centralne miejsce pracy biurowej, cztery prywatne gabinety lub przestrzenie spotkań i dodatkową łazienkę. Zawiera również własną piwnicę do dodatkowego przechowywania. Dzięki cechom zgodnym z ADA, dedykowanym piwnicom, niezrównanej ekspozycji na autostradę i ogromnej elastyczności aranżacyjnej, ten doskonały kompleks prezentuje fenomenalny potencjał dla prosperującego przedsiębiorstwa jednoosobowego lub inwestora szukającego zapewnienia dochodu z wielu najemców. Nie przegap okazji, aby dodać ten niezrównany klejnot do swojego portfela komercyjnego, oferującego nieograniczone możliwości dla stabilnego przepływu gotówki, rozwoju biznesu i znacznego wzrostu kapitału w jednym z najbardziej pożądanych i szybko rosnących rynków nieruchomości w hrabstwie Orange.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español