$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Polish »

Gotowy do budowy teren przemysłowy z dostępem do kolei – Montgomery, NY, 12549 Minuty do drogi ekspresowej RT. 84 Zatwierdzona ZIEMIA DO BUDOWY!!
Położony przy Bracken Road w Montgomery, ta wyjątkowa 4,3-akrowa możliwość rozwoju przemysłowego jest w pełni zatwierdzona i gotowa do natychmiastowej budowy. Z już zabezpieczonymi zatwierdzeniami miejskimi, ta nieruchomość gotowa do budowy jest idealna dla inwestorów, deweloperów, operatorów logistycznych oraz użytkowników, którzy poszukują strategicznej lokalizacji w Dolinie Hudson z bezpośrednim dostępem do kolei. Plan terenu przewiduje dodanie bocznicy kolejowej o długości 700 stóp, z możliwością dodania 700 stóp = 1400 stóp torów na miejscu zgodnie z kolejami Middletown-New Jersey.
Teren oferuje doskonałe połączenia regionalne i dostęp do transportu. Główna cecha nieruchomości to bezpośredni dostęp do bocznicy kolejowej, co zapewnia rzadkie i cenne zalety logistyczne dla magazynowania, dystrybucji, produkcji i operacji przemysłowych.
Zatwierdzone plany rozwoju obejmują: Magazyn 1: 13,275 SF zatwierdzony budynek z fasadą wychodzącą na Bracken Road.
Magazyn 2: 12,000 SF zatwierdzony budynek zlokalizowany po drugiej stronie linii kolejowej, z tyłu działki. W pełni zatwierdzone plany terenu i uprawnienia miejskie są już na miejscu.
Zoning przemysłowy z gotową infrastrukturą do budowy. Doskonały dostęp do głównych autostrad oraz regionalnych i krajowych tras transportowych do Norfolk Southern i nie tylko!
Ten czołowy korytarz przemysłowy wciąż korzysta z silnego popytu napędzanego przez e-commerce, magazynowanie i dystrybucję w całej Dolinie Hudson i regionie Trzech Stanów. Okolica cechuje się stabilną siłą roboczą, silnymi dochodami gospodarstw domowych i bliskością do dużych ośrodków ludzkich. Możliwości z zatwierdzeniami, dostępem do kolei i natychmiastowym potencjałem rozwoju są coraz trudniejsze do znalezienia. To rzadka okazja, aby przyspieszyć harmonogram swojego projektu i skorzystać na rynku przemysłowym o wysokim popycie.

ID #‎	994888
Podatki (rocznie)	$5,841

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.