$4,250 - 3480 Route 208, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 1008878

Property Description « Polish »

PREMIEROWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z JEDNYM NAJEMCĄ I OŚRODEK PRZEMYSŁOWY NA POWIERZCHNI 6,1 AKRA. Nadzwyczajna okazja do wynajęcia całego, wysoce widocznego aktywu komercyjnego, strategicznie usytuowanego wzdłuż głównego regionalnego korytarza logistycznego. Początkowo zlecone w 1940 roku przez historyczną firmę Borden Cheese, ta ikoniczna nieruchomość charakteryzuje się nieprzejednaną, ultra-solidną konstrukcją z cegły i zaprawy, zaprojektowaną z myślą o maksymalnej integralności strukturalnej, długowieczności i bezpieczeństwie. Elastyczny obiekt o powierzchni 3,160 stóp kwadratowych jest doskonale dopasowany do nowoczesnej dystrybucji, realizacji zamówień, drop-shippingu lub operacji składowania prywatnego. Wewnętrzny układ bezproblemowo integruje około 1,700 stóp kwadratowych solidnej powierzchni przemysłowej/magazynowej z przestronnym, 18-stopowym wolnym wysokością oraz ciężkim dokiem do dostaw, w parze z 1,000 stopami kwadratowymi przestrzeni biurowej, wystawowej lub stoiska. Definiującym klejnotem tej oferty jest rozległa, wysokofunkcjonalna działka o powierzchni 6,1 akra. Dla operatorów wymagających ogromnej przestrzeni na etapie zewnętrznym, parkingu dla floty, ustawienia sprzętu lub bezpiecznego składowania na świeżym powietrzu, ta ogromna powierzchnia oferuje niezrównaną swobodę logistyczną i autonomię operacyjną bez jakiejkolwiek ingerencji najemcy. Skorzystaj z legendarnej części infrastruktury hrabstwa Orange, która została zaprojektowana, aby przetrwać. Doskonale położona w korytarzu Hamptonburgh i Washingtonville, z płynnym dostępem do głównych sieci transportowych w regionie.

ID #‎	1008878
Rok budowy	1940
Podatki (rocznie)	$8,850

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.