$4,250 - 3480 Route 208, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 1008878

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי ותעשייתי בלעדי על שטח של 6.1 דונם. הזדמנות יוצאת דופן לשכור נכס מסחרי שלם עם נראות גבוהה, ממוקם בצורה אסטרטגית לאורך מסדרון לוגיסטי אזורי מרכזי. נבנה לראשונה בשנת 1940 על ידי חברת בורדן צ'יז ההיסטורית, נדל"ן איקוני זה מתאפיין בבנייה מסיבית ובריקה "ציתדל" שלא מתפשרת, שנועדה להבטיח שלמות מבנית מרבית, עמידות וביטחון. המתקן האלסטי של 3,160 רגל רבוע מתאים באופן מושלם להפצה, מימוש, משלוחים או פעולות אחסון פרטיות מודרניות. התכנון הפנימי משלב בצורה חלקה כ-1,700 רגל רבוע של שטח תעשייתי/מחסני חסון עם גובה פנימי פתוח של 18 רגל, יחד עם אזור משלוחים בדחיסות גבוהה, בצמוד ל-1,000 רגל רבוע של משרד, אולם תצוגה או שטח קונטר. התכשיט המגדיר של רשימה זו הוא החלק הגדול והעשיר בשירות של 6.1 דונם. עבור מפעילים שדורשים שטח חיצוני רחב להעמסה, חניה לציוד, מיקום ציוד או אחסון חיצוני מאובטח, שטח עצום זה מציע חופש לוגיסטי שאין דומה לו ואוטונומיה תפעולית ללא הפרעות מהשוכרים. נצלו פיסת תשתית אגדית של מחוז אורנג' שנועדה להחזיק מעמד. ממוקמת בצורה מושלמת במסדרון המפטוןבורג וושינגטוןוויל עם גישה נוזלית לרשתות תחבורה עיקריות באזור.

ID #‎	1008878
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,850

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.