$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Polish »

LOKALIZACJA LOKALIZACJA LOKALIZACJA!!! $108 tys. rocznego przychodu z wynajmu!!! 9 ŁĄCZNYCH BOKSÓW PRZESTRZENI HANDLOWEJ! WYSOKA WIDOCZNOŚĆ LOKALIZACJI! Wyjątkowa okazja komercyjna w absolutnie niesamowitej lokalizacji! Ta super widoczna nieruchomość komercyjna znajduje się przy wjeździe do wsi Montgomery, na trasie 17K, tuż obok Wards Bridge, co zapewnia niesamowitą widoczność, ruch i dostępność. Położona na nieco mniej niż trzech czwartych akra ziemi, działka jest dostosowalna do wielu zastosowań komercyjnych, a przy oznaczeniu I2 lista jest długa! Łącznie ponad 6 500 stóp kwadratowych pomiędzy dwoma budynkami/trzema przestrzeniami. Główna przestrzeń handlowa ma 3 000 stóp kwadratowych i trzy drzwi 14', biuro 16'x16', łazienkę i magazyn na drugim piętrze, a drugi obszar sklepowy ma 2 160 stóp kwadratowych z dwoma drzwiami 14' i dwoma drzwiami 12'. Górna przestrzeń na poziomie ulicy ma 1 350 stóp kwadratowych z dwoma drzwiami 12' i biurem. To absolutnie niesamowita szansa na posiadanie nieruchomości przemysłowej nad rzeką w jednej z najbardziej wszechstronnych lokalizacji, które pojawiły się na rynku w tym roku! Z dziewięcioma łącznymi boksami przestrzeni handlowej, ta nieruchomość oferuje niezrównaną elastyczność dla różnych rodzajów działalności. Rozległe niedawne ulepszenia, dobrze utrzymana i odnowiona nieruchomość z długą listą ostatnich usprawnień. Duży tylny parking idealny dla pracowników, sprzętu lub jakichkolwiek dodatkowych potrzeb biznesowych. To niezwykła okazja, jeśli szukasz czołowej przestrzeni przemysłowej w niezrównanej lokalizacji. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie.

ID #‎	833668
Podatki (rocznie)	$10,427

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.