Rzadka oferta czeka na Ciebie, aby zakupić doskonałą przestrzeń biurową w urokliwym przedwojennym budynku z pełnym serwisem, idealnie usytuowanym na Upper East Side w Manhattanie! Skorzystaj z elastycznej możliwości posiadania jednostki 3S, niezależnie od tego, czy obecnie mieszkasz w budynku, czy nie, która, dzięki strefowaniu C1-8X, może być wykorzystana jako biuro lub sytuacja mieszkalno-pracownicza.

Zbudowany w 1927 roku z zaledwie 40 mieszkaniami, The Girard przy 125 East 84th Street cieszy się zarówno przeznaczeniem komercyjnym, jak i mieszkaniowym, dzięki czemu może być łatwo dostosowany przez DOB i zatwierdzony przez zarząd, aby spełniał Twoje potrzeby. 3S jest przestronne, z dużymi oknami i pełną łazienką z oknem. Jeśli chcesz rozbudować przestrzeń, jednostkę 1S można również zakupić i połączyć z 3S, aby stworzyć większą przestrzeń, oświetloną przez okna na podwójnych ekspozycjach (zobacz alternatywny plan piętra. Podlega zatwierdzeniu przez zarząd).

Usytuowany w pięknej, zacienionej uliczce, zaledwie chwilę od Park Avenue, The Girard to elegancki 9-piętrowy budynek przedwojenny z doskonałymi finansami, odnowionym lobby, całodobową usługą portiera, dozorcą na miejscu, prywatnym tarasem na dachu oraz z rowerownią i przechowalnią na miejscu. Adres jest wyjątkowy. Oferuje bliskość Central Parku, wspaniałe sklepy i restauracje oraz najlepsze instytucje kulturalne. Wygodny dostęp do linii metra 4/5/6 i Q w pobliżu. Dozwolone są zwierzęta, pralko-suszarki i 50-procentowe finansowanie. Ocena kapitałowa wynosi 74,64 USD miesięcznie do grudnia 2026 roku.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.