Z powrotem na rynek!

Na szczycie 1035 Park Avenue, ten penthouse zajmujący całe piętro, otwiera się na rozległe tarasy z każdej głównej sypialni, tworząc rzadkie poczucie światła, prywatności i płynnego życia wewnątrz i na zewnątrz. Położony na cichym rogu w doskonałej lokalizacji na Górnym Wschodzie, ten penthouse cieszy się obfitym światłem słonecznym i otwartymi widokami.

Ten dom został całkowicie odbudowany, przechodząc przez strukturalną i estetyczną rewolucję. Zakres prac był obszerny i transformujący, podnosząc prawie każdy aspekt nieruchomości z naciskiem na szczegóły i jakość. Jedną z najbardziej charakterystycznych cech architektonicznych jest wzmocniony dach, pozwalający na umieszczenie siedmiu komercyjnych świetlików, które wypełniają przestrzeń naturalnym światłem i umożliwiają otwarte, wolne od kolumn przyjęcia. Znaczące dodatkowe ulepszenia kapitałowe obejmują nową izolację, świeży tynk, niestandardowe miedziane detale, wyselekcjonowane oświetlenie zewnętrzne, ulepszane płytki oraz wyrafinowane balustrady, które przyczyniają się do rzadkiego poziomu wykończenia, funkcjonalności i trwałej wartości tego domu.

Prywatna winda otwiera się bezpośrednio do foyer z dachem pełnym światła, gdzie francuskie drzwi prowadzą bez wysiłku na taras. Naturalny przepływ przestrzeni życiowej wspiera zarówno komfortowe codzienne życie, jak i organizowanie dużych przyjęć. Oświetlony słońcem salon, skupiony wokół kominka na drewno, jest zarówno ciepły, jak i przestronny, z bezpośrednim dostępem na zewnątrz i dyskretnym barkiem z przechowalnią wina Sub-Zero. Formalna jadalnia znajduje się tuż obok, łącząc się z kuchnią szefa kuchni z niestandardową zabudową, kamiennymi i marmurowymi powierzchniami, dużą wyspą z dachem świetlikiem oraz najlepszymi urządzeniami, w tym piekarnikiem z 8 palnikami i lodówką Sub-Zero. Przylegający pokój medialny i oddzielne wejście serwisowe dodają wygody i elastyczności.

Prywatna część sypialna oferuje dwa spokojne apartamenty sypialne, z bezpośrednim dostępem do tarasu. Główna sypialnia posiada garderobę oraz łazienkę z onyksu z dachowym świetlikiem, wanną, deszczowym prysznicem i podgrzewaną podłogą. Elegancka toaleta, centralna klimatyzacja, wentylowana pralko-suszarka oraz zintegrowany system audio dopełniają tę wyjątkową rezydencję.

Zbudowany w 1926 roku, 1035 Park Avenue jest znakomitą współdzieloną nieruchomością z pełną obsługą, oferującą całodobowego portiera, zarządcę mieszkającego na miejscu, siłownię, rowerownię, pralnię i prywatne miejsce do przechowywania. Budynek jest przyjazny dla zwierząt, z dozwolonym finansowaniem w wysokości 50% oraz podatkiem od odsprzedaży wynoszącym 2%, płatnym przez nabywcę.

Wybrane obrazy zostały wirtualnie zaaranżowane, aby pokazać wyjątkowe możliwości tego eleganckiego penthouse'u na Park Avenue. Architektura rezydencji pozostaje całkowicie niezmieniona; jedynie elementy dekoracyjne, takie jak farba, umeblowanie i osłony okienne, zostały dodane, co pokazuje, jak łatwo można uzyskać wyrafinowany i wyszukany wygląd.

Opłata eksploatacyjna obejmuje podstawową telewizję kablową, a obecnie obowiązuje ocena w wysokości 622,61 USD/miesiąc (brak terminu wygaśnięcia w tym czasie).

Back on the Market!

Crowning 1035 Park Avenue, this full-floor Park Avenue penthouse unfolds onto expansive wraparound terraces from every principal room, creating a rare sense of light, privacy, and seamless indoor-outdoor living. Perched on a quiet corner in a prime Upper East Side location, this penthouse enjoys abundant sunlight and open views.

This home was completely rebuilt, undergoing a structural and aesthetic reinvention. The scope of work was extensive and transformative, elevating nearly every aspect of the property with a focus on detail and quality. One of the most distinctive architectural features is the reinforced roof, allowing for seven commercial-grade skylights, filling the space with natural light and allowing for open, column-free entertaining. Significant additional capital improvements include new insulation, fresh stucco, custom copper detailing, curated exterior lighting, upgraded pavers, and refined balustrades, all contributing to the home's rare level of finish, functionality, and enduring value.

A private elevator opens directly into a skylit foyer, where French doors lead effortlessly onto the terrace. The natural flow of the living spaces supports both comfortable everyday living and large-scale hosting. The sun-flooded living room, centered around a wood-burning fireplace, is both warm and expansive, with seamless access outdoors and a discreet wet bar with Sub-Zero wine storage. The formal dining room sits just beyond, connecting to a chef's kitchen with custom cabinetry, stone and marble surfaces, an oversized skylit island, and top-tier appliances including an 8-burner range and Sub-Zero refrigerator. An adjoining media room and separate service entrance add convenience and flexibility.

The private bedroom wing offers two tranquil bedroom suites, each with direct terrace access. The primary suite features a walk-in closet and a skylit onyx bathroom with a soaking tub, rain shower, and radiant heated floors.
An elegant powder room, central air conditioning, vented washer/dryer, and integrated sound system complete this exceptional residence.

Built in 1926, 1035 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, laundry, and private storage. The building is pet-friendly, with 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.

Select images have been virtually staged to showcase the extraordinary possibilities of this elegant Park Avenue penthouse. The residence's architecture remains entirely unchanged; only decorative elements such as paint, furnishings, and window treatments have been added, demonstrating how effortlessly a refined and sophisticated look can be realized.

The maintenance includes basic cable, and there is an assessment of $622.61/month (no expiration at this time).