$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Polish »

Oferta ogromnych kondominium zorientowanych na transport:
Centrum Jamaica, Queens | 22 jednostki mieszkalne i 8 miejsc parkingowych
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej dynamicznych i dostępnych węzłów komunikacyjnych Nowego Jorku. Ta pakietowa oferta kondominium zapewnia natychmiastową skalę, kontrolę nad większością aktywów oraz wiele strategii wyjścia.
Oferta:
Odkryj nowoczesny, ośmiopiętrowy budynek kondominium z windą, zaprojektowany z myślą o miejskiej wygodzie. Ten pakiet obejmuje zdecydowaną większość zasobów budynku, co stanowi rzadką, gotową do zamieszkania okazję dla inwestorów instytucjonalnych, nabywców w ramach wymiany 1031 lub funduszy ochrony.
• Portfolio: 22 premium jednostki mieszkalne + Dwie sale medialne/rekreacyjne + 8 miejsc parkingowych na miejscu.
• Budynek: Ośmiopiętrowa nieruchomość z windą, z pełnym piwnicą i łącznie 22 jednostkami mieszkalnymi.
• Kontrola: Natychmiastowa kontrola większościowa zarządu kondominium.
Niezrównana łączność.
Położona w samym sercu Centrum Jamaica, tę nieruchomość wyróżnia prawie doskonały profil transportowy. Mieszkańcy cieszą się bezproblemowymi dojazdami po Nowym Jorku i Long Island.
*2 ulice do stacji F (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 ulice do stacji F (Parsons Blvd/Hillside)
*Krótki spacer do Centrum Jamaica (pociągi E, J, Z oraz LIRR)
• Dostęp do metra: Natychmiastowy dostęp do linii F, E, J i Z.
• Kolej podmiejska: Kilka minut od stacji Jamaica (LIRR) dla szybkiego transportu do Manhattanu, Brooklynu i na lotnisko JFK.
• Transport naziemny: Kilka kroków od głównych linii autobusowych, w tym Q20A, Q20B, Q40 i Q43 na Sutphin Boulevard.
Podkreślenia inwestycyjne:
• Strategia wynajmu o wysokiej stopie zwrotu: Skorzystaj z historycznego popytu na wynajem w Queens dzięki aktywowi o dużej gęstości i niskiej vacancji.
• Strategia wyjścia z procentem: Zachowaj dla natychmiastowego przepływu gotówki i detalicznych jednostek kondominium przez czas, aby zmaksymalizować całkowity zwrot z inwestycji.
• Szybko rozwijająca się dzielnica: Korzystaj z ciągłych inwestycji publicznych i prywatnych kształtujących krajobraz komercyjny i mieszkaniowy Centrum Jamaica.
*Doskonała okazja.

MLS #‎	1005582
Rok budowy	2020
Podatki (rocznie)	$249,257
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	3 min: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 min: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 min: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro	5 min: F
	6 min: E, J, Z
Pociąg	0.3 miles: "Jamaica"
	1.3 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.