Witamy w Apartamencie 3B na One Strivers' Row - kondominium o powierzchni 1,244 stóp kwadratowych z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami w Central Harlem. Oferujące rzadką kombinację światła, układu i długoletniej efektywności finansowej, to mieszkanie ma przestronności powyżej średniej w okolicy dla kondominiów dwu-sypialnianych.

PRZESTRZEŃ ŻYCIOWA

Układ otwarty łączy kuchnię, jadalnię i przestrzeń dzienną. Kuchnia zawiera orzechowe szafki, kwarcowe blaty, niestandardowy szklany mozaikowy backsplash, wyspę z miejscem do przygotowywania i siedzenia oraz wbudowane urządzenia, w tym zmywarkę. Przestrzeń dzienna korzysta z licznych okien z widokiem na drzewa.

SYPIALNIE I ŁAZIENKI

Obie sypialnie są cicho usytuowane z dala od głównej przestrzeni życiowej i są dobrze proporcjonalne. Główna łazienka z przynależnością zawiera głęboką wannę, oddzielny prysznic w kabinie szklanej oraz okno z widokiem na drzewa. Druga pełna łazienka zawiera prysznic w kabinie szklanej, zainstalowaną pralko-suszarkę Bosch i ten sam jasny widok. Obie łazienki mają okna.

WYKOŃCZENIA I KLIMAT

Drewniane podłogi w całym mieszkaniu. Oświetlenie wpuszczane. Klimatyzacja centralna. Duże okna na różnych ekspozycjach.

ULGI PODATKOWE I KOSZTY UTRZYMANIA

To mieszkanie korzysta z 25-letniej ulgi podatkowej 421-a. Obecne miesięczne podatki od nieruchomości wynoszą około 13 dolarów. W połączeniu z miesięcznymi opłatami wspólnymi w wysokości 1,332 dolarów, całkowite miesięczne koszty utrzymania wynoszą 1,345 dolarów. Pełne 100-procentowe zwolnienie trwa do roku podatkowego 2028/29, po czym nastąpi stopniowe wygaszanie do roku podatkowego 2032/33. Pełne opłaty podatkowe rozpoczną się w roku podatkowym 2033/34. Szczegółowa prognoza kosztów utrzymania na poszczególne lata jest dostępna na życzenie.

BUDYNEK

One Strivers' Row to butikowe kondominium ukończone w 2008 roku, z 14 jednostkami mieszkalnymi i dwoma apartamentami na piętro. Zwierzęta są mile widziane. Udogodnienia budynku obejmują taras na dachu z widokiem 360 stopni oraz system wirtualnego doormana. Udogodnienia do dostarczania paczek są dostępne w lobby lub przy drzwiach jednostki.

OKOLICA

Zlokalizowane na chronionych historycznie ulicach Brownstone w Central Harlem. Dwa supermarkety w pobliżu. Linia metra B i C zapewnia bezpośrednią obsługę na Columbus Circle w około 15 minut. W pobliskich atrakcjach można znaleźć Park Świętego Mikołaja, Harlem YMCA, Szpital Harlem, Centrum Badawcze Schomburg poświęcone kulturze czarnej oraz rosnącą kolekcję kawiarni, restauracji i galerii sztuki.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.