$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884
Property Description « Polish »
Prime Mixed-Use 4 Rodzinny + Sklep w Williamsburg!
213 Johnson Ave to rzadko spotykana okazja inwestycyjna z solidnymi systemami mechanicznymi, wszechstronnym układem i niezrównaną lokalizacją. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od linii metra L, J, M, G. Jest w bliskiej odległości od różnych punktów handlowych oraz wszystkich udogodnień restauracji, barów, kawiarni i rzemieślniczych sklepów w pożądanej dzielnicy Williamsburg. Niezależnie od tego, czy chcesz skorzystać z rynku wynajmu mieszkalnego, rozwijać swoje przedsięwzięcia komercyjne, czy obie opcje, ta nieruchomość ma potencjał na sukces.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie i posiada (3 piętra): – 4 mieszkania mieszkalne skonfigurowane jako 1BR/1BA każde (mieszkania frontowe i tylne; około 625 SF każde) – Potencjał przekształcenia na jednostki 2-sypialniowe, zapewniający elastyczność na wzrost dochodów z wynajmu lub różnorodne opcje wynajmu. – Drewniane podłogi w każdym lokalu. – Komercyjna przestrzeń na parterze (około 1,250 SF) jest obecnie wykorzystywana jako biuro doradcze z recepcją, głównym biurem i 5 dodatkowymi prywatnymi gabinetami. – Jednostka komercyjna ma dostęp do podwórka oraz dodatkowe 1,000 SF magazynu w piwnicy. – Niższy poziom wykorzystywany jest do przechowywania żywności w spiżarni. Ta wszechstronna przestrzeń oferuje potencjał na rozbudowę lub przekształcenie w zależności od potrzeb. – 6 liczników gazowych i 6 liczników elektrycznych. – Całkowity remont, w tym sufit, ściany i wodoodporna drewniana podłoga na parterze, został właśnie zakończony we wrześniu 2025 roku. – Instalacja elektryczna i hydrauliczna: w pełni zaktualizowana w 2002 roku. – Ogrzewanie: dwa kotły gazowe zainstalowane w 2002 roku. – Podgrzewacze wody: dwa urządzenia — jeden obsługujący mieszkania (wymieniony w zeszłym roku) i jeden obsługujący przestrzeń komercyjną (wymieniony 4 lata temu). – System monitoringu: wyposażony w 24/7 monitoring dla zapewnienia dodatkowego bezpieczeństwa i spokoju. – Dach ma 6 lat i został odnowiony wcześniej w zeszłym roku. – Linie metra L, J, M i G znajdują się zaledwie kilka kroków dalej, co zapewnia łatwy transport.
Wymiary budynku: 23.83 x 60 ft Wymiary działki: 23.83 x 100 ft Zoning: R6 FAR: 1.89; Max FAR: 2.2 Podatki: 37,383 USD/Rok
Ta nieruchomość jest idealna do 1031 Exchange! Sprzedający jest zmotywowany!
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Prime Mixed-Use 4 Rodzinny + Sklep w Williamsburg!
213 Johnson Ave to rzadko spotykana okazja inwestycyjna z solidnymi systemami mechanicznymi, wszechstronnym układem i niezrównaną lokalizacją. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od linii metra L, J, M, G. Jest w bliskiej odległości od różnych punktów handlowych oraz wszystkich udogodnień restauracji, barów, kawiarni i rzemieślniczych sklepów w pożądanej dzielnicy Williamsburg. Niezależnie od tego, czy chcesz skorzystać z rynku wynajmu mieszkalnego, rozwijać swoje przedsięwzięcia komercyjne, czy obie opcje, ta nieruchomość ma potencjał na sukces.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie i posiada (3 piętra): – 4 mieszkania mieszkalne skonfigurowane jako 1BR/1BA każde (mieszkania frontowe i tylne; około 625 SF każde) – Potencjał przekształcenia na jednostki 2-sypialniowe, zapewniający elastyczność na wzrost dochodów z wynajmu lub różnorodne opcje wynajmu. – Drewniane podłogi w każdym lokalu. – Komercyjna przestrzeń na parterze (około 1,250 SF) jest obecnie wykorzystywana jako biuro doradcze z recepcją, głównym biurem i 5 dodatkowymi prywatnymi gabinetami. – Jednostka komercyjna ma dostęp do podwórka oraz dodatkowe 1,000 SF magazynu w piwnicy. – Niższy poziom wykorzystywany jest do przechowywania żywności w spiżarni. Ta wszechstronna przestrzeń oferuje potencjał na rozbudowę lub przekształcenie w zależności od potrzeb. – 6 liczników gazowych i 6 liczników elektrycznych. – Całkowity remont, w tym sufit, ściany i wodoodporna drewniana podłoga na parterze, został właśnie zakończony we wrześniu 2025 roku. – Instalacja elektryczna i hydrauliczna: w pełni zaktualizowana w 2002 roku. – Ogrzewanie: dwa kotły gazowe zainstalowane w 2002 roku. – Podgrzewacze wody: dwa urządzenia — jeden obsługujący mieszkania (wymieniony w zeszłym roku) i jeden obsługujący przestrzeń komercyjną (wymieniony 4 lata temu). – System monitoringu: wyposażony w 24/7 monitoring dla zapewnienia dodatkowego bezpieczeństwa i spokoju. – Dach ma 6 lat i został odnowiony wcześniej w zeszłym roku. – Linie metra L, J, M i G znajdują się zaledwie kilka kroków dalej, co zapewnia łatwy transport.
Wymiary budynku: 23.83 x 60 ft Wymiary działki: 23.83 x 100 ft Zoning: R6 FAR: 1.89; Max FAR: 2.2 Podatki: 37,383 USD/Rok
Ta nieruchomość jest idealna do 1031 Exchange! Sprzedający jest zmotywowany!
, 8 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español