Wyjątkowa możliwość inwestycyjna z przeznaczeniem mieszanym w sercu Williamsburg

Ten starannie utrzymywany budynek z przeznaczeniem mieszanym oferuje rzadką okazję do posiadania wszechstronnej nieruchomości odpowiedniej zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów, z dwoma mieszkalnymi domami nad dwoma ustabilizowanymi, lubianymi lokalami handlowymi, wszystko w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Brooklynu.

Budynek był z miłością pielęgnowany przez lata, łącząc pierwotny charakter z praktycznymi aktualizacjami, które sprawiają, że każda przestrzeń jest wygodna i zapraszająca. Lokale mieszkalne są szczególnie przestronne, z dużymi kuchniami jadalnymi, przestronnymi sypialniami w stylu box, zaktualizowanymi łazienkami oraz otwartymi przestrzeniami dziennymi z doskonałym miejscem do przechowywania, wszystko starannie zaplanowane do codziennego życia.

Mieszkanie na drugim piętrze jest jasnym i przestronnym lokalem z 2 sypialniami, które posiada dwie oddzielne strefy dzienne oraz niesamowity prywatny taras na dachu, oferujący prawdziwy styl życia wewnątrz na zewnątrz, który jest trudny do znalezienia w tej dzielnicy. Na górze, mieszkanie na trzecim piętrze z 3 sypialniami jest równie zachęcające, z dobrze proporcjonalnymi pomieszczeniami, otwartym układem oraz elastycznością dla różnych aranżacji mieszkalnych. Razem te lokale stanowią unikalną okazję dla użytkownika końcowego, aby wygodnie mieszkać w jednym z nich lub rozważyć połączenie ich w jedną, dużą nieruchomość, jednocześnie oferując silne, atrakcyjne układy dla tych, którzy chcą utrzymać je jako wysokiej jakości jednostki wynajmowane.

Lokalne przestrzenie handlowe są dobrze ustabilizowane i przyczyniają się do codziennego rytmu i atrakcyjności dzielnicy. Jeden z nich to popularny bar kanapkowy, w pełni wyposażony z odpowiednią wentylacją, systemem Ansul, chłodnią oraz rozbudowanym wyposażeniem. Drugi to lubiana kawiarnia w okolicy z dużym układem, przestronnym miejscem do siedzenia oraz dedykowanym piwnicą do przechowywania i operacji.

To rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do użytkowania z silnym istniejącym użytkowaniem i długoterminowym potencjałem. Położona zaledwie dwie ulice od stacji metra Lorimer L, nieruchomość oferuje wygodę wraz z energią i urokami, które sprawiają, że Williamsburg jest tak pożądany.

Zwiedzanie dostępne jest wyłącznie po umówieniu się. Proszę o kontakt w przypadku jakichkolwiek pytań lub w celu uzyskania dodatkowych informacji.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.