Natychmiastowa dostępność.

Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Ceny zaczynają się od 1,275 mln USD do 5,995 mln USD, a miejsca parkingowe dostępne są do osobnego zakupu.

Mieszkanie 10B w The Florian to wyjątkowy apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujący 695 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej. Z łaskawymi sufitami o wysokości 10 stóp i jasnym wschodnim wystawieniem, to mieszkanie zostało zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać światło, przestrzeń i komfort.

Uzupełnione przestronną szafą na płaszcze, foyer wejściowe prowadzi bezpośrednio do otwartej koncepcji kuchni, salonu i jadalni. Podłogi z europejskiego białego dębu, ręcznie układane w wzór chevron, rozciągają się w całym wnętrzu, podczas gdy oversized okna napełniają przestrzeń światłem.

Kuchnia zaprojektowana na zamówienie łączy styl z funkcjonalnością, z dolnymi szafkami z grafitowego dębu w parze z graficzną szarością górnych, eleganckimi szafkami z przeszklonymi frontami i oświetleniem podszafkowym. Uderzający backsplash z marmuru Arabescato dodaje wyrafinowanego akcentu, podczas gdy centralnym punktem kuchni jest wyspa z wodospadem, pokryta pasującym marmurem Arabescato. Najlepsza w swojej klasie suite urządzeń obejmuje lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, indukcyjny piekarnik Wolf z wentylatorem, szufladę mikrofalową Wolf oraz zmywarkę Cove.

Cicha główna sypialnia oferuje obszerną przestrzeń na szafy, podczas gdy spokojna łazienka to prawdziwe schronienie, ozdobiona ścianami i podłogami z Cosentino Dekton, podwójną toaletką z orzecha włoskiego z Nilo brazilijskim kwarcytem, polerowanymi niklowymi urządzeniami Waterworks oraz szklaną kabiną prysznicową z głęboką wanną. Zintegrowane oświetlenie cove dodaje miękkiego, ambientowego blasku przestrzeni.

Każde mieszkanie w The Florian jest starannie wyposażone w nowoczesne udogodnienia, w tym bezkluczykowy dostęp do inteligentnego domu, pralkę i suszarkę Bosch w jednostce oraz system HVAC o wysokiej wydajności ze zintegrowanym Google Nest.

The Florian reinterpretacje wspaniałości Gramercy dla nowoczesnego mieszkańca Nowego Jorku. Jego elegancki design, hojny rozmiar i starannie dobrane wykończenia tworzą ponadczasowe przestrzenie. Pełna gama udogodnień wzbogaca codzienne życie, w tym całodobowego portiera i konsjerża, lounge dla mieszkańców z przyległym dziedzińcem na świeżym powietrzu, siłownię oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym basenem i gabinetem zabiegowym. Taras na dachu, kompletny z zewnętrzną kuchnią oraz miejscami do jedzenia i wypoczynku, oferuje panoramiczne widoki. Prywatne miejsca parkingowe są również dostępne do zakupu. Ucieczka od zgiełku w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Manhattanu, The Florian przynosi wygodę i aktualną elegancję do historycznego adresu. Zaprojektowany z intencją i werwą, The Florian to nowy znak rozpoznawczy w Gramercy.

Pełne warunki oferty są zawarte w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer teczki CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z planem oferty. Jednostki nie będą oferowane umeblowane. Zdjęcia, wizualizacje, reprezentacje oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są podane wyłącznie w celach ilustracyjnych i zostały zebrane z źródeł uznawanych za wiarygodne. Chociaż informacje są uznawane za poprawne, są przedstawiane podlegają błędom, pominięciom, zmianom i wycofaniom bez powiadomienia. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu oferty, aby uzyskać dalsze informacje na temat rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, sprzętu i elementów, które będą włączone w jednostki, obszary udogodnień i wspólne obszary kondominium. Równa szansa mieszkaniowa.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.