Tarasowy Penthouse na Park Avenue - Ogród w Niebie

Debiutujący na rynku po raz pierwszy, ten wyjątkowy tarasowy penthouse na Park Avenue stanowi rzadką okazję do posiadania mistrzowsko wyremontowanej rezydencji, gdzie rozległe życie na świeżym powietrzu łączy się z wyrafinowanym luksusowym wnętrzem. Powstał poprzez połączenie dwóch jednostek w niestandardowy układ z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami, ta oszałamiająca rezydencja przedwojenna jest naprawdę jedyna w swoim rodzaju. Prawdziwy ogród w niebie, dom wyróżnia się dwoma powiększonymi, zaprojektowanymi tarasami, stworzonymi z myślą o eleganckim stylu życia na świeżym powietrzu, z niezakłóconymi panoramicznymi widokami na skyline Manhattanu.

Dramatyczny taras okalający płynnie przechodzi z Wielkiego Pokoju i jadalni, tworząc niezwykle spokojne i zaprojektowane doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz, z wysokości nad miejskim życiem. Zaprojektowana zarówno z myślą o dużych przyjęciach, jak i intymnych momentach, powiększona przestrzeń zawiera strefy wypoczynkowe otoczone bujną roślinnością, przestronną jadalnię z grillem oraz prywatny zakątek idealny na poranną kawę lub wieczorne koktajle. Rozległe panoramiczne widoki obejmują ikoniczny Empire State Building, promienne wschody słońca nad East River oraz lśniący północny skyline, który oświetla nocne widoki z własnego prywatnego azylu.

Tuż obok tarasu znajduje się Wielki Pokój z południowym widokiem, oferujący elegancką przestrzeń mieszkalną otoczoną dużymi oknami i przesuwnymi drzwiami szklanymi, zapraszając zieleń tarasu do wnętrza. Wbudowane półki na książki od podłogi do sufitu dopełniają przestrzeń zarówno pod względem funkcjonalności, jak i obecności architektonicznej.

Nowoczesna kuchnia w otwartym układzie jest zarówno wyrafinowana, jak i w pełni funkcjonalna, korzystając z obfitego światła południowego. Zdominowana przez ogromne blaty marmurowe i efektowną wyspę marmurową, kuchnia jest uzupełniona eleganckimi szafkami na zamówienie i urządzeniami projektanta, w tym lodówką na wino. Dedykowana jadalnia jest dobrze przystosowana do zarówno casualnych, jak i formalnych spotkań, zamknięta przez dwa duże okna i szklane drzwi prowadzące na taras zewnętrzny. Duża, ukryta spiżarnia zawiera półki na zamówienie oraz pralkę i suszarkę Bosch.

Główna sypialnia to prywatny azyl, z przestronnym miejscem do siedzenia i francuskimi drzwiami prowadzącymi na drugi prywatny taras z widokiem na zieleń. Ten wspaniały taras okalający oferuje niezakłócone widoki na skyline Manhattanu, w tym Chrysler Building, i jest idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca. Główna sypialnia zawiera również przestronną garderobę oraz dwie dodatkowe szafy. Łazienka przynależna z oknem, wykończona marmurem, jest stylowo urządzona z marmurową umywalką i prysznicem zabezpieczonym szkłem.

Duża druga sypialnia jest cicho usytuowana przy korytarzu z dwoma malowniczymi oknami wychodzącymi na bujne zewnętrzne ogrody. W sąsiedztwie pełnej łazienki marmurowej, z powiększoną wanną i prysznicem, ta wszechstronna druga sypialnia jest idealna dla gości, biura domowego lub pokoju wypoczynkowego.

Zaprojektowany przez znanego architekta Emery'ego Rotha, 7 Park Avenue to wyróżniająca się przedwojenna kooperatywa w stylu Art Deco w sercu Manhattanu, oferująca pełną obsługę w doskonałej lokalizacji. Mieszkańcy cieszą się całodobowym portierem, concierge, dozorca na miejscu, centralną pralnią, magazynem oraz pięknie zaprojektowanym tarasem na dachu dostępnym do prywatnych wydarzeń. Wygodny parking znajdujący się obok budynku oferuje zniżone stawki dla mieszkańców oraz usługi concierge. Idealnie usytuowana w odległości spaceru od Grand Central Terminal i Penn Station, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do całego miasta i nie tylko, z przystankami metra 6 oraz autobusów MTA wygodnie zlokalizowanymi po drugiej stronie ulicy, a także w odległości spaceru od Midtown, NoMad, Flatiron i Gramercy, oraz premierowych miejsc do jedzenia, zakupów, fitnessu i atrakcji kulturalnych.

Proszę pamiętać, że miesięczne opłaty za utrzymanie składają się z podstawowej opłaty za utrzymanie oraz dodatkowych ocen, jak podano poniżej. Ocena kapitału ma zakończyć się w marcu 2028 roku.
Utrzymanie: 4622,71 USD
Ubezpieczenie

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As