Usytuowany wśród najbardziej pożądanych adresów Nowego Jorku, 40 East 63rd Street oferuje rzadką szansę na zakup historycznego brownstone'a zaledwie kilka chwil od Central Parku oraz tętniącego życiem i eleganckiego Madison Avenue. Dzieląc tree-lined block z celebrowanym hotelem Lowell, ta wyjątkowa rezydencja o powierzchni około 5,000 stóp kwadratowych, szerokości 15 stóp i pięciu piętrach z pełnym piwnicą została zbudowana w 1910 roku i zaprojektowana w stylu włoskim przez znanego architekta J.H. Valentine. Obecnie skonfigurowana jako cztery oddzielne apartamenty, 40 East 63rd Street mogłaby być łatwo przekształcona w spektakularną rezydencję jednorodzinną lub zachowana jako nieruchomość generująca dochód. Do dostarczenia pusta.

Rozległy duplex z ogrodem obejmuje trzy sypialnie, jedną pełną łazienkę i dwie półłazienki. Przestronny salon i jadalnia otwierają się na prywatny, wypełniony słońcem tylny ogród, tworząc idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i do przyjęć. Przestronna sypialnia z widokiem na frontowy ogród, a otwarta kuchnia jest wyposażona w kuchenkę i mikrofalówkę Bosch. Górny poziom oferuje dwie pięknie proporcjonalne sypialnie z sufitami o wysokości 10'10'' i przestronnymi szafami, główna sypialnia z łazienką przylegającą.

Trzecie piętro zawiera apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką z przestronnym salonem/jadalnią z widokiem na ulicę, efektywną kuchnią oraz przestrzenią sypialnianą z widokiem na ogród. Pełna łazienka, szafy oraz kominek na drewno są wzbogacone przez sufit o wysokości 10'2'' na tym piętrze.

Apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką na czwartym piętrze łączy urokliwy salon/jadalnię z przestronną sypialnią, ta ostatnia otwiera się na urokliwy taras o powierzchni 200 stóp kwadratowych. Kuchnia galley, kominek na drewno oraz pełna łazienka, a także liczne szafy i sufity o wysokości 9'6''.

Apartament na ostatnim piętrze replikuje plan wnętrza czwartego piętra, ale może pochwalić się także sufitami o wysokości 11'7'', które w części salonu/jadalni sięgają spektakularnego centralnego świetlika. Dodatkowe atuty to dębowe podłogi w całym obiekcie, duże okna oraz pełna piwnica zapewniająca obfite miejsce do przechowywania i przestrzeń użytkową.

Otoczony klasyczną atmosferą Nowego Jorku oraz jednymi z najlepszych restauracji, sklepów i galerii sztuki na świecie, 40 East 63rd Street czeka na swoją potencjalną reinterpretację jako naprawdę unikalna nieruchomość w jednej z najbardziej ekskluzywnych ulic Nowego Jorku.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.