655 76th Street to rzadka okazja do nabycia wszechstronnego narożnego budynku typu mixed-use w zabudowie brownstone (ponad 4 300 stóp kw.) z prywatnym parkingiem, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Bay Ridge na Brooklynie. Ten zadbany budynek oferuje prywatny parking oraz garaż, zapewniając wyjątkową wygodę zarówno w użytkowaniu mieszkalnym, jak i komercyjnym.

Pierwsza kondygnacja została przystosowana do funkcjonowania nowoczesnego gabinetu medycznego, obecnie działającego jako gabinet stomatologiczny, i obejmuje trzy w pełni wyposażone gabinety zabiegowe z systemami Progeny i DenTech, aparatem do obrazowania i-CAT FLX MV, urządzeniem do sterylizacji Hydrim SciCan oraz systemem Porter Vanguard, dyskretnie umieszczonym w szafie na korytarzu. Przestrzeń została starannie zaprojektowana i obejmuje przytulną poczekalnię, recepcję oraz prywatny gabinet, a dodatkowym udogodnieniem jest zewnętrzna winda zapewniająca dostępność zgodną z wymogami ADA.

Cała druga kondygnacja obejmuje jasne, nowoczesne mieszkanie z wysokimi sufitami, składające się z trzech przestronnych sypialni, dwóch pełnych łazienek, jadalni, salonu oraz eleganckiej kuchni ze stali nierdzewnej, wyposażonej w nowoczesne urządzenia. Mieszkanie posiada również pralnię.

W pełni wykończona piwnica zapewnia cenną dodatkową przestrzeń, obejmującą pokój rekreacyjny, toaletę, dużo miejsca do przechowywania oraz bezpośredni dostęp do garażu na jeden samochód. Ta gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności nieruchomość doskonale łączy funkcjonalność profesjonalnej przestrzeni z komfortem mieszkania w znakomitej lokalizacji na Brooklynie.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.