$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Polish »

W pełni odnowiona nieruchomość wielofunkcyjna na sprzedaż Ta nieruchomość wielofunkcyjna, zajęta w 100%, w pełni wyposażona, stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną z natychmiastowym, stabilnym przepływem gotówki oraz dużym potencjałem wzrostu w szybko rozwijającym się korytarzu Brooklynu.
Część mieszkalna
(4) Cztery w pełni odnowione mieszkania
(2) Jednostki czteropokojowe
(2) Jednostki dwupokojowe
Każda jednostka ma niezależne kotły, co pozwala na oddzielną kontrolę ogrzewania, w 100% zajęta przez najemców programu Section 8, co zapewnia niezawodny, wspierany przez rząd dochód
Wszystkie mieszkania na wolnym rynku z rocznymi umowami
Część komercyjna Dwa lokale handlowe na poziomie ulicy W pełni odnowione przestrzenie Oddzielne media dla najemców komercyjnych
Podkreślenia inwestycyjne Minimalne wydatki właściciela: właściciel odpowiedzialny tylko za wodę i energię elektryczną w częściach wspólnych W pełni zmodernizowane systemy: hydrauliczne, elektryczne i grzewcze. Natychmiastowy przepływ gotówki. Silne zapotrzebowanie najemców w dynamicznie rozwijającej się podrynku Lokalizacja i czynniki wzrostu Strategicznie usytuowana w pobliżu głównych projektów rozwojowych, które mają znacząco zwiększyć gęstość zabudowy mieszkaniowej i aktywność gospodarczą:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 mieszkań Zakończenie 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 mieszkań w trakcie budowy
Projekty te, wraz z dodatkowymi budowami w pobliżu, mają przyciągnąć ponad 1000 nowych mieszkań w promieniu 2 mil do 2027 roku, co zwiększy ruch pieszy, popyt na wynajem oraz długoterminową aprecjację aktywów. Podsumowanie inwestycji Ta oferta łączy: Stabilny, wspierany przez rząd dochód z nieruchomości
Potencjał wzrostu w handlu Niskie intensywność zarządzania
Pozycjonowanie w korytarzu rozwoju Idealne dla inwestorów

MLS #‎	990289
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, zewnętrze: 0.06 włości (DOM): 51 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$28,000
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B46
	5 min: B17
	6 min: B35, B47
	9 min: B7
	10 min: B12
Pociąg	1.8 miles: "Nostrand Avenue"
	2 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.