Atrakcyjna narożna nieruchomość wielofunkcyjna obejmująca dwa prosperujące biznesy, dostępna jako wyjątkowa inwestycja lub okazja dla właściciela/operatora. Oferta obejmuje około 3 665 stóp kw. powierzchni budynku w niezwykle pożądanej lokalizacji, znanej jako lokalny punkt charakterystyczny i ulubione miejsce mieszkańców. Ta zadbana nieruchomość obejmuje dwa lokale gastronomiczne gotowe do prowadzenia działalności: odnoszącą sukcesy restaurację / wykwintną pizzerię działającą od 33 lat oraz dobrze znany lokal z włoskimi lodami. Biznesy te zapewniają silną obecność przy ulicy i stały ruch lokalnej społeczności. Korzystają również z doskonałej ekspozycji narożnej, dzięki czemu nieruchomość stanowi wyjątkowo atrakcyjne miejsce dla klientów.

Nad częścią handlową znajdują się dwa mieszkania, zapewniające doskonały dodatkowy dochód z wynajmu. Jeden lokal posiada 2 przestronne sypialnie, natomiast drugi oferuje 3 sypialnie, odnowioną kuchnię, drewniane podłogi oraz dostęp do dużego prywatnego tarasu.

Dodatkowe atuty obejmują prywatny podjazd — rzadką i cenną cechę w tej okolicy — oraz imponującą, niewykończoną piwnicę, oferującą dużą przestrzeń do przechowywania lub możliwość przyszłej adaptacji.

Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów lub właścicieli/operatorów poszukujących solidnego dochodu z wynajmu, ciągłości działalności biznesowej oraz długoterminowego wzrostu wartości. Ta oferta „pod klucz” to rzadka szansa na nabycie w ramach jednej transakcji zarówno dochodowych biznesów komercyjnych, jak i wartościowej nieruchomości wielofunkcyjnej. Połączenie stabilnych przepływów pieniężnych, doskonałej narożnej lokalizacji oraz własności nieruchomości stwarza wiele możliwości rozwoju i długoterminowego wzrostu wartości.

Obecny właściciel przechodzi na emeryturę, co stwarza idealną okazję dla doświadczonego restauratora lub inwestora do kontynuowania działalności i osiągania długoterminowych sukcesów. Wszystkie główne instalacje techniczne mają mniej niż 10 lat: dach, system ogrzewania parowego, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna oraz klimatyzacja zostały niedawno wykonane lub zmodernizowane.

Nieruchomość zostanie sprzedana wyłącznie w pakiecie wraz z biznesami. Osoby zainteresowane nabyciem samego biznesu proszone są o kontakt z brokerem w celu uzyskania informacji finansowych i dodatkowych szczegółów. Wymagane jest podpisanie umowy o zachowaniu poufności (NDA).

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.