Nieruchomość narożna o strategicznej lokalizacji w Bensonhurst, przy skrzyżowaniu Stillwell Avenue i 86th Street. Istniejący obiekt motoryzacyjny o powierzchni około 4 874 stóp kwadratowych znajduje się na działce o powierzchni około 10 583 stóp kwadratowych, z 105,83 stopami pierzei. Nieruchomość obejmuje pięć podnośników samochodowych, przestrzeń garażową oraz doskonałą widoczność w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu. Przeznaczenie w strefie R5/C8-2 stwarza możliwości dalszego prowadzenia działalności motoryzacyjnej, użytkowania przez właściciela lub przyszłej przebudowy. Około 20 000 stóp kwadratowych potencjalnej powierzchni możliwej do zabudowy, z zastrzeżeniem przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i uzyskania wymaganych zatwierdzeń. Rzadka okazja w niezwykle pożądanej lokalizacji na Brooklynie. Kupujący powinien zweryfikować przeznaczenie terenu, wymiary, współczynnik FAR, dozwolone rodzaje użytkowania oraz możliwą do zabudowy powierzchnię.

Prime Bensonhurst corner property located at Stillwell Avenue and 86th Street. Existing automotive facility consists of approximately 4,874 SF situated on an approximately 10,583 SF lot with 105.83 feet of frontage. Property features five vehicle lifts, garage space and excellent visibility in a high-traffic location. R5/C8-2 zoning offers potential for continued automotive use, owner-user occupancy or future redevelopment. Approximately 20,000 SF of potential buildable area, subject to zoning and approvals. Rare opportunity in a highly desirable Brooklyn location. Buyer to verify zoning, dimensions, FAR, permitted uses and buildable square footage.