Wszystkie wyświetlenia, w tym dni otwarte, odbywają się tylko po potwierdzeniu terminu.

Świadome ekologicznie, zaprojektowane mieszkanie - skonfigurowane jako dom dla dwóch rodzin - z elastycznością dochodową tuż przy parku McGolrick w Greenpoint. Starannie odnowione w stylu dekonstruowanego loftu artystycznego, z niezwykłą dbałością o jakość i szczegóły, to mieszkanie jest stworzone dla wyrafinowanego, kreatywnego oka i ducha.

Usytuowane na działce o wymiarach 19' x 100', mieszkanie zajmuje 19' x 45' z dużymi wysokościami sufitów i naturalnym, przewiewnym układem. Pierwszy poziom duplexu właściciela jest przestronny, z salonem, jadalnią i kuchnią zintegrowanymi w całkowicie otwartym układzie. Kuchnia szefa jest minimalistyczna i wyrafinowana, z dużym stalowym zlewem i luksusowym wyposażeniem, w tym piekarnikiem Kucht. Pięknie wyłożona kafelkami łazienka z pralką i suszarką znajduje się tuż obok kuchni.

Wykończony ogród z dostępem bezpośrednio z kuchni jest ozdobiony bujną zielenią i licznymi strefami wypoczynkowymi. Na piętrze emocjonalne, rzeźbiarskie schody pełnią rolę imponującego punktu centralnego, prowadząc do gustownie urządzonej głównej sypialni oraz przewiewnej łazienki z prywatnym dostępem. Na korytarzu znajduje się garderoba oraz dobrze proporcjonalna druga sypialnia z wnęką, co daje elastyczność na biuro domowe lub dodatkową przestrzeń do spania.

Ten dom przenosi estetykę industrial-chic na wyższy poziom, z patynowanymi, częściowo zburzonymi ścianami, które odsłaniają warstwy jego historii. Odsłonięta cegła, zeskrobany tynk i białe belkowane sufity przywołują prawdziwe wrażenie loftu, a detale, takie jak dekoracyjne kominki, dodają ciepła i charakteru. Inne elementy to odzyskane podłogi z twardego drewna o matowym, skandynawskim wykończeniu, oświetlenie Serge Mouille w całym domu, farba Farrow & Ball oraz ręcznie robione płytki w kuchniach i łazienkach. Łazienki są wyposażone w niestandardowe głębokie wanny z głowicami prysznicowymi imitującymi deszcz oraz podgrzewane podłogi.

W pełni odnowiony od góry do dołu w 2024 roku, dom został zaprojektowany w celu maksymalizacji efektywności energetycznej i jakości powietrza wewnętrznego w ramach swoich systemów i materiałów. Duże europejskie okna podwójne i drzwi potrójne zapewniają wyjątkową izolację termiczną i akustyczną. Automatyczne elektryczne rolety blackout dodatkowo poprawiają kontrolę klimatu. Systemy klimatyzacji bezkanałowej oferują energooszczędne chłodzenie z uproszczoną konserwacją. Wszystkie grzejniki - sterowane przez termostaty Nest - zostały przerobione na wodne i pokryte proszkowo, aby zminimalizować emisję VOC, hałas i suchość typowych systemów. Wykończony dach i piwnica oferują dodatkową przestrzeń użytkową, z możliwością płynnego dalszego rozbudowywania. Dzięki doskonałej wentylacji krzyżowej, piwnica jest idealna do rekreacji, na studio, siłownię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Na piętrze trzecim znajduje się jednostka typu one-bedroom, idealna na wysoki dochód z najmu lub życie wielopokoleniowe. Z sufitami o wysokości 11 stóp i jasnym, otwartym układem, oferuje prawdziwe wrażenie loftu. W przeciwieństwie do większości domów wielorodzinnych, ta rezydencja została odnowiona z takim samym poziomem dbałości o szczegóły jak duplex właściciela.

Usytuowany w cichej, mieszkalnej części wschodniego Greenpoint, dzielnica ta oferuje rzadkie połączenie historycznego uroku i kreatywnej energii. Uliczki z drzewami są usiane wiekową zabudową, przytulnymi kawiarniami i rodzinnymi piekarniami, wszystko zaledwie chwilę od tętniących życiem scen Greenpointu i Williamsburg. Za rogiem można cieszyć się weekendowym targiem rolniczym w parku McGolrick oraz przyjazną dla psów przestrzenią zieloną. Park McCarren znajduje się również w pobliżu. Stacja G linii Nassau oraz BQE umożliwiają łatwy dostęp do innych dzielnic.

Dostępne prawa powietrzne. Obie jednostki zostaną dostarczone puste.

All showings, including open houses, are by confirmed appointment only.

A consciously green, design-driven home - configured as a 2-family - with income flexibility right by McGolrick Park in Greenpoint. Scrupulously renovated in a deconstructed artist loft-style, with immaculate attention to quality and detail, this home is made for the discerning creative eye and spirit.

Set on a 19' 100' lot, the home spans 19' 45' with generous ceiling heights and a natural, airy flow throughout. The first level of the owner's duplex is expansive, with living, dining, and kitchen converging in a fully open layout. The chef's kitchen is minimalist and refined, anchored by an oversized steel sink and a luxury appliance package, including a Kucht range. A beautifully tiled bathroom with a washer & dryer is positioned just off the kitchen.

The finished backyard, accessed directly off the kitchen, is adorned with lush greenery and multiple lounging areas. Upstairs, an emotive sculptural staircase serves as a striking focal point, leading to a tastefully composed primary bedroom and an airy en-suite bathroom. Down the hall, a walk-in closet and a well-proportioned second bedroom with an alcove provide flexibility for a home office or additional sleeping area.

This home takes an industrial-chic aesthetic to the next level, with patinaed, partially deconstructed walls that reveal layers of its history. Re-exposed brick, stripped plaster, and white beamed ceilings evoke a true loft feel, and details like decorative fireplaces add warmth and character. Other touches include the reclaimed hardwood floors with a matte Scandinavian finish, Serge Mouille lighting throughout, Farrow & Ball paint, and handmade tiles in kitchens and bathrooms. Bathrooms are outfitted with custom deep soaking tubs with rainfall shower heads, and radiant heated floors.

Fully renovated top-to-bottom in 2024, the home is designed to maximize energy efficiency and indoor air quality across its systems and materials. Large European double-pane windows and triple-pane doors provide exceptional thermal and acoustic insulation. Automatic electric blackout blinds further enhance climate control. Ductless split AC systems offer energy-efficient cooling with streamlined maintenance. All radiators - operated by Nest thermostats - have been retrofitted with hot water and powder-coated, to minimize VOC emissions, clanking and dryness aspects of traditional systems. The finished roof and cellar offer additional usable space, with the potential to be seamlessly further built out. With excellent cross ventilation, the cellar is ideal for recreation, studio, gym, or additional storage space.

Upstairs, the third level is a floor-through one-bedroom unit, ideal for strong rental income or multigenerational living. With soaring 11-foot ceilings and a bright, open layout, it offers a true loft feel. Unlike most multi-family homes, this residence was renovated with the same level of detail and care as the owner's duplex.

Located on a quiet residential block in Eastern Greenpoint, the neighborhood offers a rare blend of historic charm and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. Around the corner, enjoy McGolrick Park weekend farmers' market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach. Nearby Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Air rights available. Both units will be delivered vacant.